Huis te koop - Bertrix VWD17278 In optie

rue de la Fontinelle 20 6880 Bertrix

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17278

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de la Fontinelle 20 6880 Bertrix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooie vrijstaande woning (+-170m² woonoppervlakte, +-380m² in totaal) met garage en tuin, op 7 are en 93 centiare, gelegen nabij het centrum.

Indeling van de woning (5 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+-123m²) :
Inkomhal met trap, WC, aangename en ruime leefruimte (salon en eetplaats) met schouw, volledig ingerichte keuken, 3 mooie slaapkamers, badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo, toilet), bureau, berging en apart toilet.
1ste verdieping (+-137m²) :
Nachthal, 2 slaapkamers en zolders.
Kelder (+-123m²) :
Stookruimte, garage et grote kelders met toegang tot de tuin.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Kunstleien dak, centrale verwarming op mazout, PVC raamwerken met dubbele beglazing, elektriciteit met digitale meter (installatie conform), aansluiting riolering,…

Gunstige ligging nabij het centrum van Bertrix (winkels/supermarkten, scholen, bus, treinstation, restaurants, banken, dokters apotheek, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 116716 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 568 kWh/m².jaar
Unieke code : 20190319007174
* Het dak werd geïsoleerd sinds de opmaak van het EPC attest.

Kadastraal inkomen : 1080 €
Vraagprijs : 245.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 080 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

170 m²

Totale oppervlakte

380 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

791 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

116716 kWh/jaar

EPC-referentie

20190319007174

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17278 Ref. verkoper: V078 Bertrix Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bienvenue Aux Tout Petits

704 m 2' 20'' 704 m 51'' 638 m 8' 704 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

712 m 2' 22'' 712 m 43'' 674 m 9' 712 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

712 m 2' 22'' 712 m 43'' 674 m 9' 712 m 9'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

734 m 2' 26'' 734 m 44'' 734 m 9' 734 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning)

89 m 1' 4''

Treinstations

Bertrix

1,8 km 6' 1,8 km 1' 46'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

679 m 2' 15'' 679 m 47'' 614 m 8' 679 m 8'

Aldi Bertrix

1,2 km 4' 1,5 km 1' 31'' 858 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Bertrix

2,4 km 8' 2,8 km 2' 48'' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Ferme Des Fées

10,3 km 12'

Musea

Musée Des Celtes

13,6 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

20,4 km 16'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

20,3 km 16'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de la Fontinelle biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 78/2 - Circuit scolaire de Bertrix (Zoning), TEC Namur - Luxembourg - 8 - Bouillon - Libramont, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Notre-Dame" ligt op 9 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Bienvenue Aux Tout Petits", op 8 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

"Ferme Des Fées" ligt op 12 minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 16 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin is 16 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Celtes" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Bertrix (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bertrix (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bertrix" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen