Huis te koop - Bertrix VWD18320

rue de la Gare 57 207 6880 Bertrix

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18320

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de la Gare 57 207 6880 Bertrix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertrix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi appartement (+- 80m²) met balkon, private binnenparking en kelder, gelegen in het centrum in een recent pand met lift.

Samenstelling van de woonst (2de verdieping) :
Inkomhal, ruime woonkamer (+-39m²) met ingerichte keuken en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad-douche, lavabo met meubel), apart toilet, wasruimte. Private kelder.
Private parkeerplaats in de binnenparking.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Goed onderhouden appartement, bouwjaar gebouw 2015, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit met dubbel tarief (installatie conform tot 2040), PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatie systeem enkele flux, lift in het gebouw, aansluiting riolering, telefoon, internet, …
Werkingsfonds +- 375 € / trimester.

Zeer gunstige ligging in het stadcentrum, nabij de winkels, supermarkten, openbaar vervoer / station, banken, scholen, …

EPC : Klasse A
Specifiek verbruik primaire energie : 74 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 6739 kWh/jaar
N° rapport : 20260115025498

Kadastraal inkomen: 803 €
Vraagprijs: 210.000 €
+ overname reservefonds te voorzien

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 – Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 – Contact – www.ardimmoc.be
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2015

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

6739 kWh/jaar

EPC-referentie

20260115025498

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18320 Ref. verkoper: V051 Bertrix appartement Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. M. Du Service Sac Le Bilboquet

374 m 1' 14'' 374 m 36'' 374 m 4' 374 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

448 m 1' 29'' 448 m 43'' 353 m 4' 353 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire

448 m 1' 29'' 448 m 43'' 353 m 4' 353 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

320 m 1' 4'' 320 m 34'' 320 m 4' 320 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix

413 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

413 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix

413 m 5'

Treinstations

Bertrix

832 m 2' 46'' 832 m 49'' 764 m 10' 832 m 10'

Winkels

Carrefour Market Bertrix

549 m 1' 49'' 549 m 56'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Bertrix

1,2 km 4' 1,2 km 1' 17'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Lidl Bertrix

2,5 km 8' 2,5 km 2' 33'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Ferme Des Fées

11,3 km 13'

Musea

Musée Des Celtes

13,2 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

32,4 km 31'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,6 km 17'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 17 minuten rijden.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken."Abbaye D'Orval" is met de auto in 31 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 68 - Paliseul - Ochamps - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Bouillon - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "P. M. Du Service Sac Le Bilboquet" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Bertrix (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertrix (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bertrix (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen