Huis te koop - Herbeumont VBC91173

Rue de Bravy 49 6887 Herbeumont

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91173

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Bravy 49 6887 Herbeumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herbeumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo stelt u met vreugde dit schitterende huis in het hart van de Ardennen voor. Deze ruime woning met 4 gevels, die in een rustige en groene omgeving staat, biedt een adembenemend uitzicht op het feodale kasteel en de omliggende bossen. Met zijn hoogwaardige materialen en verzorgde indeling leent het zich zowel voor het gezinsleven als voor een toeristisch project dankzij de vergunning om als vakantieverblijf te functioneren. Het pand biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, een speelkamer, een wellnessruimte met sauna, een grote lichte woonkamer en een uitgeruste keuken. Het volledig omheinde terrein omvat een natuurstenen terras, een pergola en een kinder-veranda. Een grote garage en kelders completeren deze woning met royale opbergruimtes. In de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Herbeumont en zijn voorzieningen, is deze woning de ideale uitvalsbasis om de streek te verkennen of sportieve activiteiten te beoefenen zoals wandelen of mountainbiken. Het is klaar om u, zonder enig werk, te verwelkomen, en combineert comfort, charme en bruikbaarheid. Let op: Het huidige EPC houdt geen rekening met de dakisolatie.Met bewijs van isolatie zou de EPC klasse C zijn. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 653 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

940 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250119009817

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91173 Ref. verkoper: 2206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

717 m 3' 923 m 1' 11'' 635 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

807 m 4' 1 km 1' 24'' 714 m 10' 807 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

807 m 4' 1 km 1' 24'' 714 m 10' 807 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,9 km 49' 12,1 km 13' 7,4 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

234 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

234 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

234 m 2' 49''

Treinstations

Bertrix

10,6 km 55' 13,8 km 14' 9,2 km 1º 36' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Louis Delhaize Herbeumont

1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 838 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Bertrix

10,4 km 55' 11,7 km 14' 9,1 km 1º 21' 10,4 km 2º 4'

Aldi Florenville

12,4 km 52' 13,1 km 12' 9,5 km 2º 11' 12,4 km 2º 29'

Pretparken

Ferme Des Fées

13,9 km 16'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

23,7 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,9 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

24,1 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

23,4 km 21'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", in minder dan 13 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Herbeumont (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bertrix (14 minuten rijden), Aldi Florenville (12 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 96 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Abbaye D'Orval" is met de auto in 21 minuten te bereiken.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 20 minuten.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Ferme Des Fées".Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

a6d2fabf1abd403e8b0a1fe3c753c31c.pdf

Download

bce67560023d49bd8029606375f80a92.pdf

Download

caf1c018055149e2b1d5c9aaa4b5e1c2.pdf

Download

46fa1dc444844faeb40bfd84a1a58eff.pdf

Download

E-mail Bellen