Huis te koop - Herbeumont VBC91173

Rue de Bravy 49 6887 Herbeumont

429 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91173

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Bravy 49 6887 Herbeumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herbeumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wellimmo stelt u met vreugde dit schitterende huis in het hart van de Ardennen voor. Deze ruime woning met 4 gevels, die in een rustige en groene omgeving staat, biedt een adembenemend uitzicht op het feodale kasteel en de omliggende bossen. Met zijn hoogwaardige materialen en verzorgde indeling leent het zich zowel voor het gezinsleven als voor een toeristisch project dankzij de vergunning om als vakantieverblijf te functioneren. Het pand biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoor, een speelkamer, een wellnessruimte met sauna, een grote lichte woonkamer en een uitgeruste keuken. Het volledig omheinde terrein omvat een natuurstenen terras, een pergola en een kinder-veranda. Een grote garage en kelders completeren deze woning met royale opbergruimtes. In de onmiddellijke nabijheid van het centrum van Herbeumont en zijn voorzieningen, is deze woning de ideale uitvalsbasis om de streek te verkennen of sportieve activiteiten te beoefenen zoals wandelen of mountainbiken. Het is klaar om u, zonder enig werk, te verwelkomen, en combineert comfort, charme en bruikbaarheid. Let op: Het huidige EPC houdt geen rekening met de dakisolatie.Met bewijs van isolatie zou de EPC klasse C zijn. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • Kadastraal inkomen: 653 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

207 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

940 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250119009817

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91173 Ref. verkoper: 2206 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

717 m 3' 923 m 1' 11'' 635 m 9' 717 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

807 m 4' 1 km 1' 24'' 714 m 10' 807 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

807 m 4' 1 km 1' 24'' 714 m 10' 807 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,9 km 49' 12,1 km 13' 7,4 km 1º 47' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval

234 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

234 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

234 m 2' 49''

Treinstations

Bertrix

10,6 km 55' 13,8 km 14' 9,2 km 1º 36' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Louis Delhaize Herbeumont

1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 838 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Bertrix

10,4 km 55' 11,7 km 14' 9,1 km 1º 21' 10,4 km 2º 4'

Aldi Florenville

12,4 km 52' 13,1 km 12' 9,5 km 2º 11' 12,4 km 2º 29'

Pretparken

Ferme Des Fées

13,9 km 16'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

23,7 km 20'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

22,9 km 21'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

24,1 km 21'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

23,4 km 21'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - V1 - Bouillon - Orval, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix": bereikbaar in 14 minuten met de auto, of 96 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Herbeumont (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bertrix (14 minuten rijden), Aldi Florenville (12 minuten rijden).

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 49 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" vinden op 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is te bereiken in 20 minuten.Het "Abbaye D'Orval" ligt op 21 minuten afstand met de auto.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 21 minuten rijden.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Ferme Des Fées".

Toon alles Toon minder

Documenten

c0eb68443bf047f784bdbb24cf33a94c.pdf

Download

7a5fd799d61d46e4af43db76a8ad1a48.pdf

Download

d44c22ca38ab461bb40ad98f8122789e.pdf

Download

a467bc680a724700baad1188675afc69.pdf

Download

E-mail Bellen