Huis te koop - Herbeumont VBD55564

Rue de la Hulette 12 6887 Herbeumont

200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55564

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 431 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Rue de la Hulette 12 6887 Herbeumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herbeumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit veelzijdige huis te presenteren, gelegen in Herbeumont, in het hart van de Ardennen, vlakbij de Semois en talrijke wandelpaden.

Het bestaat momenteel uit drie eenheden (gîte voor 9 personen, studio en appartement) en biedt veel potentieel voor een woon- of investeringsproject. Het zou mogelijk zijn om, onder voorbehoud van toestemming, het gebouw per verdieping te verdelen om tot vier woningen te creëren: appartement met 2 slaapkamers en studio op de begane grond, appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping, appartement met 3 slaapkamers en zolder op de 2e verdieping.

Het huis heeft 2 keukens, 2 salons, een eetkamer, een veranda met open haard, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 toiletten, kantoren, een berging, een complete studio, een biljartkamer, een wasruimte, een garage en een inrichtbare zolder.

Een ruim en flexibel pand, ideaal voor een investering in verhuur, een toeristisch project of een gezinswoning.

Verkoop door overdracht van aandelen. Informatie ter indicatie en niet bindend.
Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ERA B-LUX op Tel 084/311888 .
Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 306 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

431 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

7 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

48 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

42 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

255 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72845 kWh/jaar

EPC-referentie

20250725016283

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2035

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55564 Ref. verkoper: 1437541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Sac Le Bilboquet

471 m 1' 50'' 803 m 1' 17'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 32'' 894 m 1' 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 32'' 894 m 1' 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,1 km 38' 11,2 km 12' 6,5 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel

112 m 1' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix

267 m 3'

Treinstations

Bertrix

9,8 km 44' 12,9 km 13' 8,2 km 1º 36' 9,7 km 1º 56'

Winkels

Louis Delhaize Herbeumont

182 m 52'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Bertrix

9,6 km 44' 10,8 km 13' 8,2 km 1º 21' 9,5 km 1º 54'

Aldi Bertrix

10,6 km 48' 12,1 km 14' 9,2 km 1º 32' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Ferme Des Fées

13 km 15'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

24,8 km 22'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

24 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

25,2 km 22'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

24,5 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 232 - Herbeumont - Florenville - Izel, TEC Namur - Luxembourg - 481 - Lambermont - Bertrix met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 48 - Herbeumont - Bertrix met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Herbeumont (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Bertrix (13 minuten rijden), Aldi Bertrix (14 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 96 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Orval" ligt op 22 minuten rijden.Binnen 22 minuten kunt u het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum bereiken.De "Parc Animalier De Bouillon" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is 22 minuten rijden."Ferme Des Fées" ligt op 15 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. J. Du Service Sac Le Bilboquet" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" en is 12 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen