Huis te koop - Herbeumont VBE20493

Rue Paul Mernier 16 6887 Herbeumont

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20493

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Paul Mernier 16 6887 Herbeumont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herbeumont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX stelt deze gerenoveerde hoeve voor, gelegen in het charmante en rustige dorp Martilly, midden in de natuur.
De woning beschikt over 3 slaapkamers en biedt uitstekend comfort met conforme elektriciteit, EPC C, 2 warmtepompen, een nieuwe stookolieketel en 26 zonnepanelen.
Gelegen op een zuidgericht perceel van 3.218 m² omvat de eigendom ook een bouwgrond, wat een mooi ontwikkelingspotentieel biedt.
De bijgebouwen, met een garage van 84 m² en een schuur van 169 m², bieden tal van mogelijkheden (opslag, zelfstandige activiteit, …). Mogelijkheid tot het creëren van een extra wooneenheid mits vergunning.
Een zeldzaam pand dat charme, ruimte en potentieel combineert in een gegeerde natuurlijke omgeving.
Contacteer ERA B-LUX op Tel +32 61 21 07 50 voor meer informatie. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

183 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

84 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Zonne-energie

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3218 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

3218 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45798 kWh/jaar

EPC-referentie

20250617003464

Geldigheidsdatum EPC

17/06/2035

CO2-uitstoot

63

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20493 Ref. verkoper: 1482129 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Sac Le Bilboquet

4,5 km 18' 5,7 km 8' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

335 m 1' 7'' 335 m 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

335 m 1' 7'' 335 m 28'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Michel

8,4 km 47' 10,9 km 11' 6,6 km 1º 18' 8,4 km 1º 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau

95 m 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville

163 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau

1,9 km 23'

Treinstations

Bertrix

9,7 km 32' 9,9 km 12' 8,5 km 53' 9,6 km 1º 56'

Laadstations

Rue Des Oies

10,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Grand-Place

8,3 km 29' 6,7 km 1º 17' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Lidl Neufchâteau

9 km 31' 11,5 km 11' 7,4 km 1º 26' 8,9 km 1º 47'

Spar Neufchâteau

8,9 km 31' 11,4 km 11' 7,5 km 1º 25' 8,9 km 1º 46'

Delhaize Neufchateau

9,7 km 45' 12,3 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Pretparken

Ferme Des Fées

21,1 km 25'

Musea

Musée Des Celtes

16,8 km 19'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

23,2 km 20'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

34,2 km 30'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

34,1 km 30'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Paul Mernier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bertrix", op 12 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 13 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Neufchâteau (11 minuten rijden), Spar Neufchâteau (11 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (12 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.Er is een dierentuin in de buurt (30 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Abbaye D'Orval" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Château-Fort De Bouillon" kasteel is in 30 minuten bereikbaar."Ferme Des Fées" ligt op 25 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. M. Du Service Sac Le Bilboquet" is bereikbaar in 8 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Michel" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 412 - Florenville - Neufchâteau met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 231 - Bertrix - Izel - Florenville met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 411 - Bertrix - Neufchâteau met een station gelegen op 23 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen