Huis te koop - Hargimont VBB94980

Rue des Caps 9 6900 Hargimont

Voorstel vanaf 100 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Caps 9 6900 Hargimont

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hargimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Rue des Caps 9 in Hargimont, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant renovatieproject. Gebouwd in 1899, heeft de woning een bewoonbare oppervlakte van 131 m² en is gesitueerd op een perceel van 341 m². De woning bestaat uit drie gevels en beschikt over een centrale verwarming op mazout en houten dubbele beglazing. De indeling omvat een hal, badkamer, woonkamer en slaapkamer op de begane grond, terwijl de bovenverdieping een keuken, eetkamer, extra slaapkamer en een tweede toilet biedt. De energieprestaties van de woning zijn gecategoriseerd met een EPC-score van F (470 kWh/m² per jaar), en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de conformiteitseisen. Het kadastraal inkomen bedraagt 312 €, wat mogelijk in aanmerking komt voor een vermindering van de registratierechten. Deze woning wordt aangeboden voor een instapprijs van 100.000 €. De locatie is uitstekend voor gezinnen en forenzen, met een crèche op slechts 1,5 km afstand en scholen binnen 800 meter. Het treinstation van Marloie ligt op 2 km, terwijl er ook een bushalte op slechts 300 meter afstand is. Het centrum van Marche-en-Famenne is makkelijk bereikbaar op slechts 5 km afstand, wat toegang biedt tot verschillende voorzieningen en winkels. Neem contact op met Coach Invest via Tel 0491 89 66 00 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

131 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

341 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61653 kWh/jaar

EPC-referentie

20241012002896

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94980 Ref. verkoper: AdId:274484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. Du Service Sae Les Coccinelles

1,5 km 5' 1,8 km 2' 5'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 715 m 9' 715 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Hargimont

715 m 2' 23'' 715 m 57'' 715 m 9' 715 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 771 m 14' 1,1 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

319 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

336 m 4'

Treinstations

Marloie

2,1 km 10' 2,2 km 2' 32'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Delhaize Marche

5,4 km 6'

Winkels

Spar Marloie

1,6 km 6' 1,7 km 1' 54'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market On

4 km 13' 4 km 4' 3,7 km 43' 4 km 47'

Lidl Marche-En-Famenne

4,7 km 18' 4,9 km 6' 4 km 39' 4,7 km 57'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

8,4 km 8'

Musea

Musée Famenne & Art

5,4 km 6'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,8 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

30,7 km 24'

Kastelen

Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel

14,7 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

21,1 km 18'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Marche") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Marloie" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Hargimont", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. D. Du Service Sae Les Coccinelles" vinden op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Marloie (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market On (4 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 24 minuten met de auto.Het "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" kasteel is 16 minuten rijden.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 8 minuten afstand met de auto.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a85e4c54-a45b-49df-ae50-3ca79f1fc001_353114_Property_274484_a8c4dd6285071d836ed83423e5abb29c.pdf

Download

00ebab7a-b191-4244-90e7-2ccc29e0dbff_353114_Property_274484_38c7a38909fdc43d6224084a3ceccf2b.pdf

Download

759c2407-ae00-46b0-8bab-6077fcbec41d_353114_Property_274484_adb6fdf46a9a379431a1de37d64ea14f.pdf

Download

9b56e378-fac1-47d4-8e37-6d160dbb459a_353114_Property_274484_475eff5b313002dd7dc698bc6e86d956.pdf

Download

82868649-8842-4c18-a9bc-5419f6002e4e_353114_Property_274484_9ca0cac892403f06dabdbf492ffede8a.pdf

Download