Huis te koop - Roy VBC40503

Chemin des Bacs 2 6900 Roy

995 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40503

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 700 m²
  • 2 Garage
  • 20 Parkeerplaats(en)
Chemin des Bacs 2 6900 Roy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het charmante dorp Roy, nabij Marche-en-Famenne en Durbuy, biedt dit domein een ideale ligging voor kwalitatief toerisme en een zeer goed rendement. Het omvat een gerenoveerde hoofdwoning, twee ruime gîtes (voor 10 en 20 personen), en inrichtbare bijgebouwen op 25 are. De hoofdwoning combineert charme en comfort met een grote leefruimte, schoorsteen en 3 kamers. De kleine gîte biedt 5 slaapkamers, een eetkamer met open haard en een terras. De grote gîte, ideaal voor groepen, heeft 8 kamers, een uitgeruste keuken en een groot terras voor evenementen. Met hoge bezettingsgraden, boekingen tot 2025 en een uitstekende reputatie op verhuurplatforms, voldoet dit domein perfect aan de verwachtingen van vakantiegangers. De uitrusting voldoet aan alle normen, en er is ontwikkelingspotentieel voor extra verblijven. Dit zeldzame pand combineert een lucratieve toeristische activiteit, een ideale geografische ligging en een uitzonderlijke leefomgeving. Het is een unieke kans om een hoogwaardig toeristisch project in de Ardennen te ontwikkelen of om te genieten van een ruim, elegant en potentieel domein Voor meer informatie: www.wellimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 453 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Bewoonbare opp.

700 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

32 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

20

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2500 m²

Bebouwbare oppervlakte

472 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59234 kWh/jaar

EPC-referentie

20170315024269

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40503 Ref. verkoper: 2119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bisounours

4,3 km 14' 5,9 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Lhomme

2,6 km 13' 3 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Communale De La Lhomme

2,6 km 13' 3 km 5' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

7,6 km 33' 9,1 km 8' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

166 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne

2,3 km 27'

Treinstations

Marche-En-Famenne

6,5 km 27' 7,9 km 7' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Laadstations

Quartier Latin

8,6 km 8'

Winkels

Carrefour Market Marche

6,8 km 29' 8,9 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Spar Marloie

8,3 km 32' 11,9 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Delhaize Marche

7,2 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Parc À Gibier De La Roche

16,4 km 18'

Musea

Musée Famenne & Art

8,8 km 7'

Activiteiten

Grottes De Hotton

15,2 km 18'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

15,1 km 16'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

15,2 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

24,5 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Marche (8 minuten rijden), Spar Marloie (10 minuten rijden), Delhaize Marche (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Bisounours" op 7 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Marche-Bomal" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De La Lhomme", 13 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Quartier Latin") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 48 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11d - Proxibus de Nassogne met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc À Gibier De La Roche"."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 16 minuten met de auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

8cb673b0-dd68-4b7a-b05e-ac187c0f1461_21192116_PEBpartieC.pdf

Download

2de30008-4d2e-4ab2-9ecd-7dc00bdcec9a_21192116_PEBpartielmaison.pdf

Download

2ff6941e-0109-4e3d-92d4-fbdd7e345c8c_21192116_PEBpartieD.pdf

Download

d3fb50c3-28c1-4387-8e38-bf36f890f89c_21192116_PEB partie E.pdf

Download

21dd187c-be6f-4633-9e6e-193dd9776095_21192116_PEBmaisonF.pdf

Download

E-mail Bellen