Huis te koop - Wellin VBC35668

Grand-Place 11 6920 Wellin

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35668
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 850 m²
  • 1 Garage
  • 745 m² Tuin
Grand-Place 11 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame kans voor investeerders – Historisch gebouw in het centrum van Wellin - Een erfgoedschat die u moet grijpen! Ontdek dit prachtige gebouw in lokale stenen, daterend uit de jaren 1850, in het hart van Wellin, met een uitstekende zichtbaarheid en een aanzienlijk inrichtingspotentieel. Ideaal voor residentiële, commerciële, professionele projecten maar waarom niet ook Horeca of cultureel! Deze woning biedt een veelheid aan verbeteringsmogelijkheden. Het pand bestaat uit twee entiteiten: een eerste gebouw aan de rechterkant, waarvan de begane grond momenteel wordt verhuurd aan La Poste, dat al een stabiele huurinkomst genereert, en een tweede aan de linkerkant, een voormalige opslagruimte, waarvan de vloeren en kelder verbonden zijn met het gebouw aan de rechterkant. Met een bruto oppervlakte van meer dan 900 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, maakt dit pand ambitieuze vastgoedconversie-projecten mogelijk, terwijl het geniet van de flexibiliteit van de ruimtes. Een tuin aan de achterzijde is een interessante meerwaarde voor tuinaanleg of mogelijke uitbreidingen. Dit is een unieke kans voor vastgoedontwikkelaars en investeerders die een project willen ontwikkelen in een dynamische en snelgroeiende gemeente. Grijp deze kans om te investeren in een historisch erfgoed met een hoog potentieel voor rentabiliteit! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 792 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

850 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Breedte voorgevel

22 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

745 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

745 m²

Bebouwbare oppervlakte

350 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35668 Ref. verkoper: 2111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

348 m 1' 9'' 379 m 29'' 348 m 4' 348 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

355 m 1' 11'' 786 m 1' 19'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

355 m 1' 11'' 786 m 1' 19'' 355 m 4' 355 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

75 m 54''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

75 m 54''

Laadstations

Ionity Wellin

1,6 km 2' 8''

Winkels

Colruyt Wellin

401 m 1' 20'' 401 m 31'' 326 m 4' 326 m 4'

Carrefour Market Wellin

713 m 2' 22'' 713 m 1' 8'' 617 m 8' 639 m 8'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,6 km 6' 1,6 km 2' 7'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Animalier

8,3 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,1 km 11'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

14,7 km 14'

Boottochten

Croisières Mosanes

37,6 km 25'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,6 km 24'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,6 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,2 km 18'

Toerisme

Er is een "Croisières Mosanes" op25 minuten rijden."Parc Animalier" ligt op 8 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 7 minuten rijden.Het duurt 11 minuten om het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 14 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 24 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wellin") is 2 minuten rijden.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Wellin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Au Pays Des Nutons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen