Huis te koop - Wellin VBD80731

Rue des Houchettes 31 6920 Wellin

330 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80731

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Houchettes 31 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa, die modern comfort, een gezellige sfeer en perfect ontworpen ruimtes biedt voor een aangenaam dagelijks leven. Deze villa is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een zorgvuldig gerenoveerd huis dat direct bewoonbaar is en nog veel potentieel biedt voor verdere inrichting. Zodra u binnenkomt, wordt u verleid door de gastvrije sfeer: dit is een van die huizen waar u zich meteen thuis voelt. Het is zorgvuldig gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor details, en straalt een natuurlijke elegantie uit, gecombineerd met een aangenaam gevoel van comfort en rust. De beneden verdieping, volledig functioneel voor een gelijkvloers leven, biedt optimaal comfort: een ruime woonkamer met een houtkachel, een grote slaapkamer, een moderne doucheruimte, een praktische garage en een wasruimte. De ruimtes zijn vloeiend, logisch en slim ingedeeld. De gezellige en vriendelijke woonkamer geeft het gevoel dat de tijd langzaam verstrijkt. De lichte en perfect uitgeruste keuken loopt door in de woonkamer en vormt het echte hart van het huis: een plek waar gekookt, gegeten en samengezeten wordt. Op de verdieping bieden twee mooie slaapkamers comfortabel plaats aan familie en gasten. De nog ongebruikte zolders bieden interessante mogelijkheden: een extra slaapkamer, een creatieve werkplaats, een leeshoek onder het dak of zelfs een tweede badkamer. Hier kan elk project vorm krijgen. Deze villa is niet alleen een huis: het is een cocon, een plek die inspireert en rust geeft, een zeldzame ontmoeting die klaar is om nieuwe momenten in het leven te verwelkomen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 330 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1991

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

908 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

908 m²

Bebouwbare oppervlakte

145 m²

Diepte perceel

32 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251215011534

CO2-uitstoot

98

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80731 Ref. verkoper: 2333 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

1,3 km 4' 1,5 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

686 m 2' 17'' 686 m 55'' 686 m 8' 686 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

686 m 2' 17'' 686 m 55'' 686 m 8' 686 m 8'

Middelbare scholen

College D'Alzon

10,7 km 37' 11 km 12' 9,6 km 2º 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,5 km 2' 8''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

204 m 2' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

692 m 8'

Laadstations

Ionity Wellin

670 m 49''

Winkels

Carrefour Market Wellin

472 m 1' 34'' 472 m 32'' 472 m 6' 472 m 6'

Colruyt Wellin

658 m 2' 11'' 784 m 1' 9'' 525 m 8' 658 m 8'

Shop & Go Delhaize Wellin

710 m 2' 32'' 737 m 47'' 611 m 8' 695 m 8'

Pretparken

Parc Animalier

8,9 km 8'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

11,2 km 10'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,3 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,8 km 23'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,2 km 7'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,4 km 17'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Wellin") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 14 minuten rijden.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Château De Lavaux-Ste-Anne" kasteel is 7 minuten rijden.Er is een kayak "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" op 23 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" op 17 minuten afstand."Parc Animalier" ligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Wellin (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wellin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Charleroi bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Wellin", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College D'Alzon" is 12 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Au Pays Des Nutons" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ace515508ecb4bd5a47944adb1dbacda.pdf

Download

138009b1ff3c4316b488bd629dcc1b3f.pdf

Download

a80fead3bd434ea3b346b0c216c68f6e.pdf

Download

e6349b008beb4751b668bd0138ed37e2.pdf

Download

E-mail Bellen