Huis te koop - Wellin VBE55152

Rue des Houchettes 16 6920 Wellin

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE55152

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue des Houchettes 16 6920 Wellin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een heel gewilde woonwijk, op een steenworp afstand van het centrum van Wellin, zal deze fraai gebouwde villa liefhebbers van ruimte en licht zeker ! kunnen verleiden! De villa staat op een perceel van 15 are en 32 centiare, is ideaal gelegen en ligt iets terug van de weg. Ze beschikt over een eigen parkeerplaats en een leuk aangelegde tuin met een mooi gazon waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, een moestuin en een serre voor tuinliefhebbers. De in het licht badende woonkamer komt ruim uit op het terras en de tuin. De woning wordt aangevuld met een ruime keuken, een kantoor (of gelijkvloerse slaapkamer), een speelkamer, een garage met stookruimte en een wasruimte. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, een badkamer, een aparte wc en een opbergruimte. Deze met zorg gebouwde en perfect onderhouden villa met tijdloze architectuur biedt dankzij de royale ruimtes en de bijzonder functionele indeling een uitstekende basis voor een moderne renovatie. De indeling van de woning is ook geschikt voor een vrij beroep of een zelfstandige: het kantoor en de speelkamer lenen zich goed voor een professionele ruimte met een eigen ingang. Het perceel ligt volledig in een woonzone met landelijk karakter en grenst aan de Rue du Trio Masbore, wat interessante ontwikkelingsmogelijkheden biedt, mits de benodigde vergunningen worden verkregen. Een luxueuze en lichte woning die een bevoorrechte leefomgeving en talrijke mogelijkheden biedt! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 260 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1532 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

1532 m²

Bebouwbare oppervlakte

170 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

352 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260805005620

Geldigheidsdatum EPC

05/08/2036

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE55152 Ref. verkoper: 2489 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Pays Des Nutons

953 m 3' 1,5 km 2' 16'' 727 m 11' 953 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

372 m 1' 14'' 900 m 1' 31'' 372 m 4' 372 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Wellin

372 m 1' 14'' 900 m 1' 31'' 372 m 4' 372 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

367 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

367 m 4'

Laadstations

Ionity Wellin

2 km 2' 54''

Winkels

Colruyt Wellin

291 m 58'' 819 m 1' 19'' 291 m 4' 291 m 4'

Carrefour Market Wellin

587 m 1' 57'' 1,1 km 1' 53'' 587 m 7' 587 m 7'

Shop & Go Delhaize Wellin

1,1 km 4' 2 km 2' 52'' 991 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Animalier

9,5 km 10'

Musea

Musée Didactique D'Art Mudia

12,5 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

15,9 km 16'

Boottochten

Croisières Mosanes

38 km 26'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

37,1 km 25'

Kastelen

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,8 km 9'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,7 km 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Houchettes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Au Pays Des Nutons", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wellin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Wellin (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Wellin (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Parc Animalier" ligt op 10 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Croisières Mosanes".Het "Château De Lavaux-Ste-Anne"kasteel is slechts 9 minuten rijden."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grotte De Lorette-Rochefort" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Musée Didactique D'Art Mudia" museum is vlakbij (12 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

5213bfa1e639499a8ec41a8357d2cc96.pdf

Download

758c2c92ad4d48a98d80cbc88079c518.pdf

Download

e8c2ba0d7c154231bfeb54ef24aa3057.pdf

Download

0655a51282104d3ba1a7beef67413d74.pdf

Download

E-mail Bellen