• 6 Slaapkamer(s)
  • 230
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
El Cwène 30 6940 Durbuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Heyd (Durbuy): Située au calme sur les hauteurs du village de Heyd, cette maison de 4 chambres avec un appartement indépendant de 2 chambres est implantée sur une belle parcelle arborée de 1.182 m². Une opportunité idéale pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif.
L’habitation principale, actuellement louée 850 €/mois, se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un salon avec poêle à bois, d’une salle à manger, d’une cuisine équipée et d’une véranda donnant accès au jardin. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. Un sous-sol complète l’ensemble avec un garage, des caves et une chaufferie.
L’appartement indépendant de 70 m², loué 575 €/mois, dispose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un hall de nuit mène à deux chambres et une salle de bain avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets.
Le bien bénéficie de nombreux équipements, dont des châssis double vitrage, un chauffage central au mazout, un poêle à bois, des panneaux photovoltaïques et des compteurs d’électricité séparés.
Renseignements et visites : Contact Tel 0471/86.69.51 / Contact Tel 0471/67.44.61 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

230 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

47 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Garage

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

42 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1182 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51280 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC69839 Ref. verkoper: 6771513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,7 km 10' 2,9 km 5' 2,1 km 33' 2,7 km 33'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

682 m 7' 1,4 km 2' 17'' 682 m 8' 682 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

5,1 km 31' 6,3 km 6' 3,7 km 25' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

13,4 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

455 m 5'

Treinstations

Barvaux

5 km 23' 5,8 km 7' 3,9 km 31' 5 km 0º 60'

Laadstations

Azur En Ardenne

7,3 km 9'

Winkels

Spar Bomal

5,3 km 31' 6 km 6' 3,9 km 21' 5,3 km 1º 4'

Delhaize Barvaux

5,7 km 31' 6,7 km 8' 4,4 km 31' 5,7 km 1º 9'

Trafic Barvaux

6,1 km 32' 7,1 km 9' 4,8 km 30' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Labyrinthe

7,5 km 10'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,4 km 4'

Activiteiten

Centre Riveo

14 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11,4 km 13'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,6 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

6,1 km 9'

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Labyrinthe".Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 13 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" op 5 minuten met de auto.Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 31 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Azur En Ardenne") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Bomal (6 minuten rijden), Delhaize Barvaux (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan de secteur.pdf

Download

Plan cad.pdf

Download

Plans.pdf

Download

PEB.pdf

Download

PEB partiel.pdf

Download