Huis te koop - Durbuy VBC73386

Chemin des Prunelliers 18 6940 Durbuy

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73386

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin des Prunelliers 18 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning (lot 3) voor, halfopen bebouwing via de garage, ideaal gelegen in Petit-Han op een perceel van 7a71. Gebouwd door Maisons Baijot, combineert deze woning moderne comfort, kwaliteitsvolle afwerking en energiezuinigheid in een rustige, groene omgeving vlakbij winkels, scholen, wandelroutes en hoofdverkeersassen. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van bijna 27 m², open naar een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², en een garage/wasruimte met directe toegang tot de tuin en een terras in grind. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche. De woning is uitgerust met een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en geniet van een uitstekende EPC-score (label A), wat garant staat voor wooncomfort en lage energiekosten. Ten laste van de koper: aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons via Contact of bel naar ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

771 m²

Bebouwbare oppervlakte

83 m²

Diepte perceel

43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

74 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407500865

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73386 Ref. verkoper: 4303 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,5 km 6' 1,7 km 3' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

754 m 4' 1,7 km 4' 0 m 0'' 707 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

754 m 4' 1,7 km 4' 0 m 0'' 707 m 8'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,9 km 25' 5 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

434 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

426 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

631 m 8'

Treinstations

Melreux-Hotton

5,9 km 31' 6,6 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Tier Moreau

3,9 km 4'

Winkels

Aldi Durbuy

5,3 km 28' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Market Barvaux

4,9 km 25' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Trafic Barvaux

5 km 25' 5,1 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,5 km 2' 56''

Musea

Musée Des Mégalithes

10,1 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

8,6 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,7 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,8 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Toerisme

U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 3 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 10 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 17 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 10 minuten afstand.

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 39 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Durbuy (7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 18 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

abe9417ec43349a7bc9464a6e41ad0ac.pdf

Download

5f22f3190f7b42ee8a145186e67650bb.pdf

Download

d8b9e19566154ed3b6219f708af361dd.pdf

Download

E-mail Bellen