Huis te koop - Durbuy VBC73388

Chemin des Prunelliers 21 6940 Durbuy

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73388

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chemin des Prunelliers 21 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u deze nieuwbouwwoning met vier gevels (lot 6) voor, ideaal gelegen in Petit-Han op een perceel van 8a17. Gebouwd door Maisons Baijot, biedt deze woning een modern en comfortabel woonkader met een laag energieverbruik. Perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf, in een rustige omgeving dicht bij scholen, winkels, wandelroutes en de belangrijkste verkeersaders. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte van 26,32 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 10,95 m², en een garage/wasruimte met toegang tot de tuin en een terras in grind. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers: 14,17 m², 10,47 m² en een master bedroom van 17,43 m² met aparte dressing. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad en een douche. De woning beschikt over een hoogrendement gascondensatieketel, zes zonnepanelen en een EPC-label A, wat garant staat voor thermisch comfort, lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Ten laste van de koper: aansluitkosten voor nutsvoorzieningen en kosten voor opmeting en afpaling van het perceel. 📩 Meer info of een bezoek plannen? Neem contact met ons op via Contact of bel naar ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

816 m²

Diepte perceel

39 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250407501119

Geldigheidsdatum EPC

07/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73388 Ref. verkoper: 4306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,5 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

704 m 3' 1,7 km 4' 583 m 8' 657 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Petithan

704 m 3' 1,7 km 4' 583 m 8' 657 m 8'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

4,8 km 25' 5,1 km 6' 4,2 km 51' 4,8 km 58'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

484 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

477 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

581 m 7'

Treinstations

Melreux-Hotton

5,8 km 30' 6,7 km 8' 4,9 km 58' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Tier Moreau

3,9 km 5'

Winkels

Aldi Durbuy

5,2 km 27' 5,8 km 7' 3,8 km 0º 60' 5,2 km 1º 2'

Carrefour Market Barvaux

4,9 km 25' 5,1 km 6' 4,2 km 52' 4,9 km 59'

Trafic Barvaux

4,9 km 25' 5,2 km 6' 4,2 km 52' 4,9 km 59'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

2,5 km 3'

Musea

Musée Des Mégalithes

10,2 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

8,7 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

14,7 km 17'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,9 km 18'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Verviers is 50 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 17 minuten met de auto."Five Nations Golfclub (Durbuy)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 12 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Durbuy (7 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (6 minuten rijden), Trafic Barvaux (6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. S. Du Service Sac Le Cerf Volant" op 3 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Petithan", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

7db31eed51b54b76aa4daecac68a2398.pdf

Download

ee7db3dd844e4a669942a28bd9a8ad27.pdf

Download

6c382d85809d4b8f8a9db3d2b5d32068.pdf

Download

ddcd3435cee148bca6a8dc3d23f2e22b.pdf

Download

E-mail Bellen