Huis te koop - Durbuy VBC88342

Loheré 33 6940 Durbuy

985 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88342

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 497 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Loheré 33 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier nodigt u uit om deze prachtige woning in natuursteen te ontdekken, gelegen in Tour/Heyd in de gemeente Durbuy. Deze unieke woning biedt een uitzonderlijke leefomgeving en een warme sfeer, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 m² en een ruim perceel van 4281 m². Een waar paradijs van rust dat authenticiteit en comfort combineert. Op het gelijkvloers bevindt zich een authentieke inkomhal met toegang tot een bureau, een ontspanningsruimte met bar, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een garage, een wasruimte en een schuur die plaats kan bieden aan een toekomstige binnenzwembad. De eerste verdieping herbergt het pronkstuk van de woning: een ruime woonkamer van 105 m² met verfijnde afwerkingen en een open haard. De rustieke keuken, met zichtbare balken en een pizzaoven, is perfect voor liefhebbers van huisgemaakte gerechten. Op deze verdieping vindt u ook twee slaapkamers, een badkamer en een grote, lichte veranda met toegang tot de tuin. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers en een mezzanine, ideaal als extra leefruimte. Buiten wordt u verleid door een groot terras van 80 m² met uitzicht op een prachtige natuurlijke zwemvijver. De woning beschikt over meerdere opbergruimtes, een barbecuehoek en een grote, beboste tuin, perfect voor momenten van ontspanning in de natuur. Een wijnkelder van 20 m² in de kelder vervolledigt dit uitzonderlijke pand. Deze unieke woning, waar authentieke charme en modern comfort samenkomen, is een zeldzame kans op de huidige markt. Wilt u meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet en neem contact met ons op via e-mail op Contact of telefonisch op Tel 086/32.36.76 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 972 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

497 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

105 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

25 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

4281 m²

Bebouwbare oppervlakte

250 m²

Diepte perceel

97 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241004023255

Geldigheidsdatum EPC

04/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88342 Ref. verkoper: 4354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant

984 m 4' 984 m 2' 22'' 705 m 12' 984 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Marche-Bomal

3,5 km 23' 7,8 km 8' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

492 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan

1,8 km 22'

Treinstations

Barvaux

3,4 km 15' 3,9 km 5' 2,4 km 41' 3,4 km 41'

Laadstations

Azur En Ardenne

5,3 km 7'

Winkels

Delhaize Barvaux

4,2 km 23' 4,7 km 6' 2,9 km 50' 4,2 km 50'

Spar Bomal

3,8 km 24' 7,5 km 8' 3 km 46' 3,8 km 46'

Trafic Barvaux

4,5 km 24' 5,1 km 7' 3,4 km 54' 4,5 km 55'

Pretparken

Labyrinthe

5,6 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

3,3 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

14,4 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

12,9 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

13,1 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

5,5 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11/3 - Melreux - Heyd - Bomal - Petithan met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Toerisme

"Labyrinthe" ligt op 8 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 15 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. L. Du Service Sac Le Cerf Volant" binnen 12 minuten loopafstand.Athenee Royal Marche-Bomal is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 23 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Heyd - Izier", 9 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Barvaux" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Azur En Ardenne") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Barvaux (6 minuten rijden), Spar Bomal (8 minuten rijden), Trafic Barvaux (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

2deada23aa1c4ba38b73593bae1be4c4.pdf

Download

2324d51d078342d785893f73aa3ce4df.pdf

Download

dc5f1e482f5240ac9b4390a1e261dc53.pdf

Download

b3470304d78a462b8597fff282bef13e.pdf

Download

9931da4ccc0c4640a0acde34702abb31.pdf

Download

E-mail Bellen