Huis te koop - Durbuy VBD29798

Grande-Enneille 9 6940 Durbuy

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29798

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 522 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Grande-Enneille 9 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome presenteert deze prachtige woning in het hart van het charmante dorpje Grande Enneille, in de zeer gewilde gemeente Durbuy. Dit karakteristieke pand biedt een uitzonderlijke woonomgeving en direct ontwikkelingspotentieel. Het hoofdgebouw is verdeeld in twee verschillende delen: Een gezellige privéwoning, met 3 slaapkamers, 1 doucheruimte, royale leefruimtes en een terras met panoramisch uitzicht over de vallei. Een werkende Bed & Breakfast, met 4 en-suite slaapkamers en een bar/restaurantgedeelte grenzend aan een elegante serre die momenteel wordt gebruikt als ontbijtruimte. Op de tweede verdieping is een zolder van 85 m² die naar wens kan worden verbouwd. De zolder genereert momenteel een omzet van ongeveer €65.000 per jaar. Twee vakwerkbijgebouwen maken het pand compleet. Deze kunnen worden gerenoveerd volgens jouw plannen. Op technisch gebied is het dak in 2016 grotendeels vernieuwd, heeft het huis een EPB C-classificatie, voldoet de elektrische installatie aan de voorschriften en zorgt een pelletketel voor de verwarming. Er zijn ook 14 fotovoltaïsche panelen geïnstalleerd. Het huis staat op twee percelen van in totaal 35 are. Ben je op zoek naar een zeldzaam object dat charme, uitzicht en onmiddellijk rendement combineert? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen op Tel 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezichtiging te regelen. PRIJS: € 795.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 133 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1911

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

522 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

8

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3569 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

3569 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

128537 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29798 Ref. verkoper: 7145842 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Les Arsouilles

3,3 km 15' 5,6 km 6' 2 km 39' 3,3 km 39'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,8 km 10' 3,1 km 4' 2,4 km 34' 2,8 km 34'

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

10,4 km 1º 4' 10,9 km 12' 8,5 km 2º 5' 10,4 km 2º 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

185 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

195 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 12/1 - Deulin - Hotton

3 km 35'

Treinstations

Melreux-Hotton

7,9 km 28' 7,9 km 9' 5,7 km 1º 34' 7,9 km 1º 34'

Laadstations

Tier Moreau

9,2 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

8,8 km 33' 9,9 km 11' 6,4 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Okay Hotton

9,5 km 32' 9,9 km 11' 7 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Carrefour Market Hotton

9,5 km 33' 9,4 km 11' 7,1 km 1º 54' 9,5 km 1º 54'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,4 km 9'

Musea

Site Battlekart Wex

12,1 km 12'

Activiteiten

Centre Riveo

9,7 km 11'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,6 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,7 km 24'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

7,7 km 10'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. A. Du Service Sac Les Arsouilles", op 6 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Du Sacre-Coeur" is 12 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Maffe (11 minuten rijden), Okay Hotton (11 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (11 minuten rijden).

Toerisme

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 23 minuten afstand."Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre Riveo".Het duurt 12 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Adventure Valley Durbuy".

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen