Huis te koop - Durbuy VBD69183 In optie

Au Cou de Chasse 12 6940 Durbuy

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69183

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Au Cou de Chasse 12 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- OPTION - Magnifique gîte moderne autorisé pour 9 personnes, situé sur les hauteurs du Golf de Durbuy (Barvaux).
Ce bâtiment 4 façades, construit en 2024 avec des matériaux de qualité, est situé dans un environnement calme et verdoyant.
Il est implanté sur un terrain de plus de 12 ares et offre de grands espaces lumineux en confortables.
Ce bien est une très belle opportunité d'investissement mais peut également convenir pour une première ou seconde résidence.
Composition :
RDC : hall d'entrée, WC indépendant, vaste salon/salle à manger de 50 m² avec cuisine hyper équipée, chambre avec salle de bains, remise, buanderie ;
+1 : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, espace de rangement.
Les extérieurs offrent une magnifique terrasse orientée Ouest avec barbecue, brasero, hottub et sauna ainsi qu'un espace jardin avec abri de jardin.
Au niveau des équipements : PEB A (63 kWh/m².an), station d'épuration individuelle, châssis PVC double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, boiler thermodynamique...
Ce bien bénéficie déja d'un excellent rendement locatif.
Infos & visites : Contact Tel 0471/67.44.61 - Contact Tel 0470/28.11.39

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 362 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1231 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13226 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69183 Ref. verkoper: 7328805 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,4 km 15' 3,1 km 6' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 16' 2,6 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,4 km 16' 2,6 km 5' 1,5 km 28' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,3 km 16' 2,5 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

227 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

410 m 5'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2 km 24'

Treinstations

Barvaux

1,7 km 13' 1,8 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Laadstations

Trafic Shop

3 km 6'

Winkels

Aldi Barvaux

3,3 km 20' 3,7 km 6' 1,3 km 28' 2,4 km 28'

Carrefour Market Barvaux

2,9 km 17' 3,1 km 5' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Spar Barvaux

2,6 km 16' 2,7 km 5' 1,5 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Labyrinthe

3,5 km 7'

Musea

Musée Des Mégalithes

2,9 km 6'

Activiteiten

Centre Riveo

13,3 km 13'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,2 km 15'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

643 m 4'

Nabijgelegen steden

Verviers is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 46 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Trafic Shop") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Barvaux (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Carrefour Market Barvaux (26 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Barvaux (29 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 24 minuten lopen.

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 14 minuten met de auto."Labyrinthe" ligt op 7 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Des Mégalithes" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 13 minuten rijden.Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 4 minuten afstand met de auto.G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen