Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
De woning bestaat uit een hoofdverblijf en een bijgebouw, wat tal van mogelijkheden biedt: gezinswoning, tweede verblijf, intergenerationeel project, vrij beroep, kantoor, gîte (gemeentelijk principeadvies 2025) of huurproject, mits de nodige vergunningen.
Het hoofdgebouw (EPC B), verzorgd en comfortabel, omvat 4 slaapkamers waarvan één oudersuite met dressing, een bureau, een woonkamer met cassettehaard, een uitgeruste keuken met toegang tot het terras en twee moderne badkamers. Domotica, zonnepanelen, netwerkbekabeling en videofoon zorgen voor extra comfort en moderniteit.
Het bijgebouw (EPC D) biedt een aparte ingang, een keuken, een woonkamer, 4 slaapkamers, 2 sanitaire ruimtes en een professionele zone met afzonderlijke toegang – ideaal voor een zelfstandige activiteit of logeergedeelte.
De officiële opsplitsing in afzonderlijke woonentiteiten vereist een stedenbouwkundige vergunning. Een westgericht terras en een grote, groene tuin nodigen uit tot ontspanning. Op wandelafstand van Durbuy biedt deze woning een unieke kans in de regio.
Voor meer informatie of een afspraak neem spoedig contact op Tel 084/456.458 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 540 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Oppervlakte slaapkamer 1
24 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
16 m²
Bewoonbare opp.
370 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
31 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
4
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
5
Oppervlakte van de badkamer(s)
11 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
17 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
800 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
29 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
1061 m²
Breedte voorkant terrein
17 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
92 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
26152 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/07/2035
CO2-uitstoot
19
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
                                         mogelijk overstromingsgevoelig gebied
                                    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
                                
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.