Huis te koop - Durbuy VBD30005
Voorstel vanaf 679 000 €
- 7 Slaapkamer(s)
- 505 m²
- 5 Parkeerplaats(en)
- 5 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
PICARD IMMO biedt u deze karaktervolle woning, ideaal gelegen in het pittoreske dorp Grande Enneille.
Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de warme en authentieke sfeer. Dit veelzijdige pand leent zich zowel als hoofd- of tweede verblijf, als voor een toeristisch project. Momenteel is het opgedeeld in twee afzonderlijke entiteiten: een gezinswoning en een gîte die plaats biedt aan maximaal 9 personen.
De gezinswoning biedt een ruime leefruimte, een functionele keuken, een wasplaats, een kelder, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot een vierde), een bureau, een badkamer, een speelkamer en een grote polyvalente ruimte.
De gîte beschikt over een gezellige leefruimte met open keuken, een salon en vier slaapkamers, elk met een eigen douchekamer.
Een aangrenzende schuur vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden: atelier, opslagruimte of bijkomende leefruimte.
Buiten geniet u van twee terrassen (voor- en achteraan), een grote tuin met vijver en meerdere parkeerplaatsen.
Het kader is een echte oase van rust: genesteld in volle natuur, verleidt Grande Enneille met zijn schilderachtige landschappen, wandelmogelijkheden en rijke fauna en flora. Ondanks de landelijke en rustige ligging blijft het pand dicht bij alle voorzieningen: Durbuy bevindt zich op slechts 10 minuten rijden en ook Marche-en-Famenne is vlakbij.
Opmerkingen: EPC-label B en C, conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas, stedenbouwkundig en brandweertechnisch conform voor de gîte.
Prijs: bod vanaf 679.000 €.
Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Meer informatie op www.picardimmo.be – Tel 084/468.400
Financiële details
- Prijs: 679 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 586 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1850
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
505 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
21 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
43 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
5
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
47 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2454 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
177 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
30171 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
18/03/2035
CO2-uitstoot
37
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan