Huis te koop - Durbuy VBE46387

Rue Chien Rue 32 6940 Durbuy

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46387

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 299 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Chien Rue 32 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u een zeldzame woning voor: een karaktervolle villa in Ocquier, op enkele minuten van Durbuy, waar elke ruimte uitnodigt tot leven, van de lichte woonkamer van 64 m² tot de tuin met zwembad. Gelegen op een perceel van 2 485 m², biedt de woning bijna 300 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over drie niveaus. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u een inkomhal (13 m²), een gezellige keuken van 30 m² met directe toegang tot twee terrassen (14 en 20 m²) en een lichte eetkamer van 19 m². Een bergruimte (6 m²) en een ruime garage van 36 m² vervolledigen dit niveau. De nachthal (12 m²) geeft toegang tot drie slaapkamers waaronder een hoofdslaapkamer van 19 m², een badkamer (14 m²) en een doucheruimte (7 m²). Op de eerste verdieping baadt de woonkamer van 64 m² in natuurlijk licht en opent ze op een mooi terras van 26 m². Twee slaapkamers vervolledigen de verdieping: slaapkamer 4 (32 m²) beschikt over een privé douchekamer, en slaapkamer 5, ontworpen voor 4 personen, biedt een uitzonderlijke oppervlakte van 36 m². De tweede verdieping omvat een lichtrijke mezzanine van 20 m², ideaal als bureau, speelkamer of leeshoek. Buiten vindt u meerdere aangelegde terrassen, een verzorgde tuin en een zwembad, waardoor deze eigendom een echte oase van rust vormt. Deze woning kan gemakkelijk 14 tot 16 personen herbergen. EPC B en ondertussen uitgerust met 32 extra fotovoltaïsche panelen. Met bouwgronden! Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

299 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

299 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2202 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

59 m²

Totale grondoppervlakte

2485 m²

Bebouwbare oppervlakte

283 m²

Diepte perceel

50 m

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220608025140

Geldigheidsdatum EPC

08/06/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46387 Ref. verkoper: 4936 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. F. Du Service Le Cerf-Volant

561 m 1' 52'' 561 m 1' 7'' 561 m 7' 561 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

807 m 4' 907 m 1' 58'' 635 m 10' 807 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

807 m 4' 907 m 1' 58'' 635 m 10' 807 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

292 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

292 m 4'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

793 m 10'

Treinstations

Jamioulx

3,1 km 15' 3,7 km 6' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 55' 16,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

5,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,5 km 36' 6,2 km 46' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Trafic Gerpinnes

2,6 km 10' 2,7 km 5' 1,8 km 31' 2,6 km 31'

Intermarché Gerpinnes

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Lidl Gerpinnes

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,4 km 9'

Musea

Musée Du Verre

5,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,4 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,8 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

23,4 km 24'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Noir Chien betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jamioulx", op 6 minuten met de auto of 37 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", op 24 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. F. Du Service Le Cerf-Volant" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Trafic Gerpinnes (5 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

711a93cdab344c6fb13a8b1c1ed76ce2.pdf

Download

189cafde953245308bd56a51dee2aa68.pdf

Download

E-mail Bellen