• 4 Slaapkamer(s)
  • 29
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Niederanven, een exclusief vastgoed dat klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Dit ruime en moderne huis biedt een woonoppervlakte van 29 m², verdeeld over vier comfortabele slaapkamers en drie badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. De woning beschikt tevens over een praktische wasruimte en een garage, wat extra comfort en gemak garandeert. Het interieur straalt kwaliteit uit en de afwerking is verzorgd, terwijl de EPC-score A aangeeft dat het energieverbruik efficiënt en milieuvriendelijk is. De woning wordt niet verhuurd en biedt dus volledige privacy en gebruiksgemak voor de nieuwe bewoners. De prijs van dit prestigieuze vastgoed bedraagt €1.933.000, inclusief BTW, en biedt een unieke kans om te investeren in een toplocatie binnen Niederanven. Gelegen in het rustige en vooral gewilde Niederanven, combineert deze woning de voordelen van een vredige omgeving met de gemakken van nabijheid tot voorzieningen. Niederanven staat bekend om zijn groene omgeving, rust en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie een balans zoekt tussen natuur en comfort. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie en de hoogwaardige afwerking dit ruimschoots. Daarnaast is er geen sprake van overstromingsrisico, wat een bijkomend voordeel is voor de stabiliteit en veiligheid van de woning. De bereikbaarheid en rust maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de regio. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie in Niederanven? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een buitenkans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom dat past bij een levensstijl van comfort, privacy en waarde. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Wacht niet te lang en grijp deze unieke gelegenheid om te investeren in dit prachtige vastgoed aan de prijs van €1.933.000. Wij kijken ernaar uit om u te ontmoeten en uw wensen te bespreken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 933 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

29 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A+

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38946 Ref. verkoper: 86243690 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

9,8 km 1º 2' 10,8 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8,1 km 33' 10,2 km 8' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Boodschappen doen

Er is een supermarkt in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Dommeldange") bevindt zich op 62 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder