Huis te koop - Manhay VBD65963

Rue Fontaine des Chevaux 25 6960 Manhay

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65963

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 600 m²
  • 2 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
Rue Fontaine des Chevaux 25 6960 Manhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Manhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert u met veel plezier deze authentieke boerderij in lokale natuursteen, gelegen in Oster, een charmant dorpje in de gemeente Manhay, in het hart van de Ardennen. Een rustige en groene omgeving, op slechts 15 minuten van La Roche-en-Ardenne en 30 minuten van Luik en Bastogne. Dit karakteristieke pand biedt tal van mogelijkheden voor zowel privé- als professioneel gebruik. Het bestaat uit 2 woningen: – een deel dat onmiddellijk bewoonbaar is met 4 slaapkamers en een kantoor – een tweede woning met 2 slaapkamers die gerenoveerd moet worden, ideaal voor een gîte, gastenverblijf of familieproject. De inrichtbare zolders van elk deel maken het mogelijk om extra kamers of ruimtes te creëren. Het pand beschikt ook over talrijke bijgebouwen, perfect voor een landbouw-, professioneel of opslagproject, voor het ontvangen van groepen of voor evenementen: - stallen en schuur (150 m² vloeroppervlak), - grote loods van 300 m² (h. 4,45 m), - tweede loods van 45 m² - garage van 180 m² Het geheel is gelegen op een perceel van meer dan 53 are. Mogelijkheid om ±6 hectare extra landbouwgrond in het dorp te verwerven. Een zeldzaam pand in een regio die gewaardeerd wordt om zijn natuur, rust en toeristische aantrekkingskracht. Info en bezichtigingen: Immo By Julie – Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 051 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

600 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

42 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

146 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Oppervlakte van de garage(s)

118 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

8

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

5300 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

528 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

139132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/11/2035

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65963 Ref. verkoper: 7303511 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

4,8 km 20' 6,7 km 7' 4,4 km 58' 4,8 km 58'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

2,4 km 11' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Manhay

174 m 36'' 174 m 22'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,9 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil

68 m 49''

Winkels

Spar Manhay

2,1 km 10' 2,4 km 2' 53'' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Lierneux

11,4 km 58' 12,5 km 13' 9,7 km 1º 50' 11,4 km 2º 16'

Pretparken

Parc Chlorophylle

8,2 km 10'

Musea

Musée Manhay History 44

2,4 km 2' 49''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

26,8 km 27'

Activiteiten

Grottes De Hotton

22,3 km 23'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

17,3 km 16'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

17,4 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

21,4 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - 14/2 - Manhay - Samrée - Grandmenil met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Potes", op 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Manhay", 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.In 23 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Manhay History 44" museum bereiken.U vindt een "Parc Chlorophylle" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 21 minuten afstand.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Manhay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (13 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen