Huis te koop - La Roche-en-Ardenne VBD62219

Rue de l'Eglise 4 6980 La Roche-en-Ardenne

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD62219

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de l'Eglise 4 6980 La Roche-en-Ardenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Roche-en-Ardenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit uitzonderlijke handelspand aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne.
Deze Ierse pub, de Saint James, een ware instelling in de stad, beschikt over het Belgium Family Brewers (BFB) label en is een officiële vertegenwoordiger van de gerenommeerde bieren Chouffe en Paix Dieu. Bovendien is het een van de weinige cafés waar Guinness van het vat wordt geserveerd, wat de uitstekende reputatie verder onderstreept.
Het pand beschikt over een terras aan de voorzijde, gelegen aan een voetgangerszone, en een tweede terras aan de achterzijde met een prachtig uitzicht op het kasteel van La Roche-en-Ardenne.
Daarnaast biedt het handelspand een recent gerenoveerd appartement op de bovenverdieping.
De meubels en het fonds de commerce kunnen erbij gekocht wordenBent u geïnteresseerd? Neem dan vandaag nog contact op met ERA B-Lux via Tel 084/311 888 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1955

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

144 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

41 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Bebouwbare oppervlakte

56 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23642 kWh/jaar

EPC-referentie

20230203013086

Geldigheidsdatum EPC

03/02/2033

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD62219 Ref. verkoper: 1445151 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bambinerie

770 m 2' 45'' 1,7 km 2' 37'' 0 m 0'' 713 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

351 m 1' 23'' 503 m 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

351 m 1' 23'' 503 m 39'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur

434 m 2' 52'' 585 m 1' 6'' 434 m 5' 434 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens)

131 m 1' 34''

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

2,2 km 2' 34''

Winkels

Spar La Roche

195 m 50'' 1,5 km 1' 58'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Proxy Delhaize Rendeux

10,2 km 43' 11 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

1,7 km 1' 55''

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

1,5 km 2' 5''

Activiteiten

Grottes De Hotton

16,3 km 17'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

1,6 km 2' 11''

Kastelen

Château Féodal De La Roche

0 m 0''

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

31,4 km 28'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 2 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 28 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (2 minuten rijden).U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De La Roche"kasteel is slechts 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 135 - La Roche - Halleux - Rendeux, TEC Namur - Luxembourg - 49 - La Roche - Ortho (Baconfoy - Cens), TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Bambinerie" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar La Roche (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Rendeux (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen