Huis te koop - Rendeux VBD38178

Rue Saint-Thibaut 21 6987 Rendeux

625 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue Saint-Thibaut 21 6987 Rendeux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rendeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche biedt u graag deze prachtige eigendom voor, genesteld in een groene oase van 98 are 17 centiare, die een uitzonderlijke levensomgeving biedt, tussen Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne. Een zeldzaam pand met tal van mogelijkheden Toegankelijk via twee onafhankelijke ingangen, omvat het domein ook een afzonderlijk perceel met een straatbreedte van bijna 60 meter in bouwzone, wat een interessante troef is voor een nevenproject of langetermijninvestering. Een ruime en functionele woning Ontworpen om optimaal wooncomfort op gelijkvloers te bieden, bestaat de woning uit 7 slaapkamers en 4 badkamers, waarvan een onafhankelijk gedeelte op het tuinniveau – perfect om familie of gasten te ontvangen, of voor een activiteit zoals een gîte (mits het verkrijgen van een vergunning) of een vrij beroep. Een inspirerende omgeving Op slechts enkele minuten van de mooiste toeristische en gastronomische plekken van de streek, zal dit eigendom liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit zeker aanspreken. Wandelingen, fietstochten, culturele ontdekkingen, streekmarkten… Alles is hier aanwezig om voluit te leven of volledig tot rust te komen, het hele jaar door of tijdens een weekendje weg. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie - Houten ramen met dubbele beglazing - Thermische zonnepanelen (opnieuw in werking te stellen) - Dubbele toegang tot het eigendom - Grote kelders en garages Samenstelling: - Tuinniveau/kelder: hal, stookruimte, wasruimte, 2 kelderruimtes, dubbele garage, zelfstandig woongedeelte met een slaapkamer, keuken en douchekamer. - Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer/bureau, slaapkamer met douchekamer en toegang tot het terras, apart toilet, salon, eetkamer, keuken, terras. - 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer, voormalig buitenterras dat kan dienen als slaapkamer of bureau, inrichtbare zolder. - 2de verdieping: opbergzolder. - Buitenkant: grote tuin met twee onafhankelijke toegangen tot de woning, tuinhuis. Prijs: 625.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Bebouwbare oppervlakte

9817 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240602001526

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38178 Ref. verkoper: 28d7c74c-0501-4310-9c3e-836f433f6c30 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

709 m 2' 38'' 709 m 1' 21'' 568 m 9' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

709 m 2' 38'' 709 m 1' 21'' 568 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

8,7 km 29' 9,7 km 11' 6 km 47' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

992 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

992 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

992 m 12'

Treinstations

Melreux-Hotton

9,5 km 36' 9,6 km 11' 8,6 km 48' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

7,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Rendeux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Spar La Roche

8,6 km 29' 9,6 km 10' 6,1 km 43' 8,6 km 1º 43'

Carrefour Market Hotton

7,8 km 28' 7,8 km 9' 7,3 km 43' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Chlorophylle

11,6 km 14'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

9,7 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

6,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

9,6 km 10'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

9,8 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,6 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rendeux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar La Roche (10 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 47 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Namen bereiken. Luik is 54 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Papillons", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Melreux-Hotton" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit."Parc Chlorophylle" ligt op 14 minuten afstand.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 10 minuten met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is te bereiken in 11 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

d90eb2b644bd4022a46325d8fe20bd6e.png

Download

6809dce7b263445f970e947152625aea.png

Download

404bd3fc0bfb472ba1d3bcc853639a8a.png

Download