Huis te koop - Rendeux VBD38178

Rue Saint-Thibaut 21 6987 Rendeux

625 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 236
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue Saint-Thibaut 21 6987 Rendeux

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rendeux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vos Agences Condrogest Marche biedt u graag deze prachtige eigendom voor, genesteld in een groene oase van 98 are 17 centiare, die een uitzonderlijke levensomgeving biedt, tussen Marche-en-Famenne en La Roche-en-Ardenne. Een zeldzaam pand met tal van mogelijkheden Toegankelijk via twee onafhankelijke ingangen, omvat het domein ook een afzonderlijk perceel met een straatbreedte van bijna 60 meter in bouwzone, wat een interessante troef is voor een nevenproject of langetermijninvestering. Een ruime en functionele woning Ontworpen om optimaal wooncomfort op gelijkvloers te bieden, bestaat de woning uit 7 slaapkamers en 4 badkamers, waarvan een onafhankelijk gedeelte op het tuinniveau – perfect om familie of gasten te ontvangen, of voor een activiteit zoals een gîte (mits het verkrijgen van een vergunning) of een vrij beroep. Een inspirerende omgeving Op slechts enkele minuten van de mooiste toeristische en gastronomische plekken van de streek, zal dit eigendom liefhebbers van natuur, rust en authenticiteit zeker aanspreken. Wandelingen, fietstochten, culturele ontdekkingen, streekmarkten… Alles is hier aanwezig om voluit te leven of volledig tot rust te komen, het hele jaar door of tijdens een weekendje weg. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie - Houten ramen met dubbele beglazing - Thermische zonnepanelen (opnieuw in werking te stellen) - Dubbele toegang tot het eigendom - Grote kelders en garages Samenstelling: - Tuinniveau/kelder: hal, stookruimte, wasruimte, 2 kelderruimtes, dubbele garage, zelfstandig woongedeelte met een slaapkamer, keuken en douchekamer. - Gelijkvloers: inkomhal, slaapkamer/bureau, slaapkamer met douchekamer en toegang tot het terras, apart toilet, salon, eetkamer, keuken, terras. - 1ste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers, badkamer, douchekamer, voormalig buitenterras dat kan dienen als slaapkamer of bureau, inrichtbare zolder. - 2de verdieping: opbergzolder. - Buitenkant: grote tuin met twee onafhankelijke toegangen tot de woning, tuinhuis. Prijs: 625.000€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

236 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Bebouwbare oppervlakte

9817 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240602001526

CO2-uitstoot

72

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD38178 Ref. verkoper: 28d7c74c-0501-4310-9c3e-836f433f6c30 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Papillons

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

709 m 2' 38'' 709 m 1' 21'' 568 m 9' 709 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

709 m 2' 38'' 709 m 1' 21'' 568 m 9' 709 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne

8,7 km 29' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche

992 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

992 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux

380 m 5'

Treinstations

Melreux-Hotton

9,5 km 36' 9,6 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 54'

Laadstations

Hostellerie La Claire Fontaine

7,8 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Rendeux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Spar La Roche

8,6 km 29' 9,6 km 10' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Carrefour Market Hotton

7,8 km 28' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Pretparken

Parc Chlorophylle

11,6 km 14'

Musea

Musée De La Bataille Des Ardennes

9,7 km 11'

Activiteiten

Grottes De Hotton

6,7 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

9,6 km 10'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

9,8 km 11'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

18,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 136 - La Roche - Cielle - Rendeux met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 13/2 - La Roche - Devantave - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (11 minuten rijden).U vindt een "Parc Chlorophylle" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Hotton" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 10 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Durbuy)" op 20 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Papillons" vinden op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne", in minder dan 11 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Rendeux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar La Roche (10 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Melreux-Hotton") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Hostellerie La Claire Fontaine") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

8cbc9d88077f468eaf8998f358b73074.png

Download

87a46ef8c4ef46fcaf87c550a1c5373b.png

Download

b717575e63964b8ab9887fe5f6cff47c.png

Download