Huis te koop - Hotton VBD66828

Avenue de la Gare 160 6990 Hotton

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66828

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 160 6990 Hotton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA B-Lux heeft het genoegen deze charmante woning met één slaapkamer voor te stellen, volledig gerenoveerd (EPC D), gelegen in het hart van Hotton, een dynamische en aantrekkelijke gemeente in de Ardennen.

Dankzij de strategische ligging is dit pand een ideaal pied-à-terre om van de regio te genieten: in de onmiddellijke nabijheid van Durbuy en La Roche-en-Ardenne, tal van outdooractiviteiten (wandelen, fietsen, kajakken) en iconische toeristische trekpleisters, terwijl winkels en openbaar vervoer vlakbij zijn.

De woning bestaat uit een lichtrijke leefruimte, één slaapkamer en een moderne badkamer.

Zeer onderhoudsvriendelijk – perfect als tweede verblijf of voor een actieve levensstijl.

Een pand met vele mogelijkheden, ideaal voor een koppel, een alleenstaande of als tweede verblijf: een kleine, functionele woning, comfortabel en gemakkelijk om in te wonen, in het hart van een bijzonder geliefde toeristische regio.

Geïnteresseerd? Contacteer ERA B-LUX vandaag nog om een bezoek te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25069 kWh/jaar

EPC-referentie

20251208021460

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66828 Ref. verkoper: 1448747 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmots

363 m 1' 12'' 363 m 37'' 363 m 4' 363 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

8,9 km 31' 9,3 km 8' 8,1 km 23' 8,9 km 1º 47'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux

214 m 2' 34''

Treinstations

Melreux-Hotton

396 m 2' 40'' 403 m 37'' 375 m 5' 375 m 5'

Laadstations

Tier Moreau

9,9 km 10'

Winkels

Okay Hotton

1,6 km 6' 2,2 km 2' 18'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Carrefour Market Hotton

1,6 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Hotton

1,7 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,5 km 8'

Musea

Site Battlekart Wex

12,1 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

1,8 km 2' 33''

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,3 km 19'

Kastelen

Château-Fort De Logne

19 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

12,1 km 13'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Hotton-Melreux", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Du Sacre-Coeur" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Marmots" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Hotton (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Hotton (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Hotton (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 3 minuten rijden.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (13 minuten rijden).De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden."Adventure Valley Durbuy" ligt op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Sur L’ourthe" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11 - Manhay - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 13 - La Roche - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Melreux-Hotton": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tier Moreau") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen