Huis te koop - Hotton VBD67347 In optie

Rue de Focagne 7 6990 Hotton

Voorstel vanaf 745 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67347

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 377 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Focagne 7 6990 Hotton
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hotton?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Onmiddellijk te ontdekken in Bourdon, gelegen in een residentiële wijk op een prachtige perceel van ongeveer 33 are, deze schitterende open bebouwing. De woning zal u meteen verleiden door haar indrukwekkende volumes, overvloedige lichtinval en onberispelijke staat van onderhoud. Dicht bij belangrijke verkeersassen en voorzieningen, en toch genietend van een open zicht, biedt zij een ideale woonomgeving voor een groot gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Het gelijkvloers is als volgt ingedeeld: een ruime inkomhal met vestiairehoek en afzonderlijk toilet, een grote leefruimte met hout- en pelletkachel (cassette), een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast vindt u een tweede salon, een wasruimte en een onafhankelijke ruimte van ongeveer 60 m² met eigen ingang, perfect geschikt voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. De kelderverdieping beschikt over ruime bergruimtes. Op de verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, een dressing en twee badkamers. Buiten geniet u van een prachtige, perfect georiënteerde tuin, ideaal voor ontspannende momenten in een rustige en groene omgeving. Technisch: dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, EPC C, conforme elektrische installatie. Een zeldzaam eigendom met tal van inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of een professionele activiteit. Bieden vanaf €745.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Info en bezoeken op aanvraag via het agentschap. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 745 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 797 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1980

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

27 m²

Bewoonbare opp.

377 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Oppervlakte kantoor

57 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

45 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

7 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

20 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3013 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

3390 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

211 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79614 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2031

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67347 Ref. verkoper: 7320203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. Y. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

288 m 1' 2'' 288 m 35'' 288 m 3' 288 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

288 m 1' 2'' 288 m 35'' 288 m 3' 288 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 20' 4,2 km 50'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

2,3 km 28'

Treinstations

Marche-En-Famenne

5,2 km 19' 5,6 km 7' 4,3 km 28' 5,2 km 1º 2'

Laadstations

Renault Integral Auto

4,8 km 5'

Winkels

Trafic Marche

4,6 km 16' 4,9 km 6' 3,6 km 15' 4,6 km 55'

Hypermarché Carrefour Marche

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,7 km 14' 4,6 km 55'

Aldi Marche-En-Famenne

4,7 km 22' 5 km 6' 3,8 km 15' 4,7 km 57'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

16,6 km 15'

Musea

Site Battlekart Wex

5,9 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

4,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

21,2 km 21'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

21,5 km 22'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

19 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Marche (6 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Marche (5 minuten rijden), Aldi Marche-En-Famenne (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Luik bereiken.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 22 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Sur L’ourthe" ligt op 21 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Marche-En-Famenne") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Integral Auto") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre", 1 minuut afstand met de fiets.C. Y. Du Service Sac Le Cerf Volant is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Laurent", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

elec.pdf

Download

plans ( adapte novembre 2025 ).pdf

Download

E-mail Bellen