Huis te koop - Mons RBW75906

Rue de Nimy 56 7000 Mons

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW75906

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Nimy 56 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

CENTRUM BERGEN — Rue de Nimy · Gemeubileerde instapklare woning, ideaal voor investeerders

Een echte favoriet van Maison Uniq. — In het hart van het historische centrum van Bergen (Mons), op een steenworp van de Grote Markt en de winkels, ontdekt u deze volledig gerenoveerde, gemeubileerde en uitgeruste woning, klaar om onmiddellijk rendement te genereren. Een zeldzame locatie in een van de meest gewilde buurten van de stad.

WAT WIJ LEUK VINDEN

  • Premium ligging in het stadscentrum
  • 2 onafhankelijke suites met privébadkamer
  • Volledig gemeubileerd en uitgerust — klaar om te verhuren of in te trekken
  • Recent volledig gerenoveerd
  • Centrale verwarming op gas, Vaillant-ketel
  • EPB C, elektriciteit conform

DE RUIMTE De woning is opgebouwd rond een ruime en lichtrijke woonkamer, open op een volledig uitgeruste keuken, wat een warme en gezellige leefruimte creëert. De 2 onafhankelijke suites, elk met eigen privébadkamer, zijn ontworpen om wooncomfort te combineren met een sterk verhuurpotentieel (hoogwaardige coliving, gemeubileerde verhuur, hoofdverblijf met bijkomende huurinkomsten).

TECHNISCHE TROEVEN

  • Volledige renovatie
  • Volledig gemeubileerd en uitgerust
  • EPB C
  • Elektriciteit conform
  • Centrale verwarming op gas — Vaillant-ketel

IN HET KORT Een instapklaar pand, zeldzaam op de markt in Bergen, ideaal voor investeerders op zoek naar onmiddellijk rendement of voor kopers die wonen en huurinkomsten willen combineren.

INFO & BEZOEKEN Makelaarscommissie ten laste van de koper. Wilt u uw pand verkopen? Profiteer van onze gratis persoonlijke schatting binnen 24 uur.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

196 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75906 Ref. verkoper: 7796109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

655 m 4' 1,5 km 6' 567 m 7' 600 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

400 m 1' 54'' 400 m 1' 12'' 302 m 4' 302 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

400 m 1' 54'' 400 m 1' 12'' 302 m 4' 302 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Du Futur

252 m 1' 24'' 252 m 45'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 56''

Bus

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

20 m 14''

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

418 m 5'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

549 m 7'

Treinstations

Bergen / Mons

1,1 km 8' 3 km 6' 954 m 11' 1,1 km 14'

Laadstations

Congres Hotel Mons

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Bootle

254 m 1' 12'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Mons

1,3 km 16'

Winkels

Ad Delhaize Nimy

204 m 1' 13'' 724 m 2' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Express Mons

518 m 3' 663 m 4' 422 m 5' 422 m 5'

Match Mons

886 m 6' 1,9 km 6' 834 m 11' 886 m 11'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

8,8 km 10'

Musea

Site Mundaneum

831 m 2' 19''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,4 km 5'

Activiteiten

Maison Losseau

109 m 19''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

29,5 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,5 km 9'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Nimy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons", op 6 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bootle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Ad Delhaize Nimy (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Mons (5 minuten lopen of 4 minuten rijden), Match Mons (11 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 5 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 24 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 1 minuut met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 15 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Site Mundaneum" museum te bereiken.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 10 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Du Futur" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Le Nid'Artistes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen