Huis te koop - Mons VBB89940

Rue du Hautbois 8 7000 Mons

262 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB89940

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
Rue du Hautbois 8 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue du Hautbois 8, in het hart van Mons, bevindt zich deze unieke dubbele woning die slechts 300 meter verwijderd is van de iconische Grand Place. Dit pand biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 250 m² en is ideaal voor grote gezinnen of als investeringsmogelijkheid dankzij de mogelijkheid voor twee afzonderlijke woonruimtes. De voorste woning van 128 m² beschikt over een ruime leefruimte van 45 m² en drie comfortabele slaapkamers. De moderne badkamer bevindt zich op de bovenverdieping, terwijl er op de begane grond een apart toilet is. De achterste woning van 114 m² bevat twee leefruimtes, inclusief een keuken van 30 m², een slaapkamer op de begane grond en een doucheruimte met toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog twee extra slaapkamers. Beide woningen bevinden zich in goede staat, waarbij de voorste woning recentelijk is voorzien van een nieuwe dakbedekking. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van 377 kWh/m²/jaar aan, wat uitstekend is voor dit type woning. Het pand biedt geen tuin of terras, maar is wel aangesloten op het gas- en waternetwerk. Met een vraagprijs van 262.000 € en een kadastraal inkomen van 1.447 €, biedt dit pand een potentieel rendement van meer dan 8%, afhankelijk van de verhuurvoorwaarden. Bel ons vandaag nog via Tel 065 600 400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen met Century21 Horizon in Saint-Ghislain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 262 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 447 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

143 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170224012299

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB89940 Ref. verkoper: 7124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Mons

328 m 1' 22'' 328 m 2' 57'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 32'' 381 m 3' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

381 m 1' 32'' 381 m 3' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

452 m 4' 2,7 km 7' 272 m 3' 272 m 3'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

248 m 2' 58''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

325 m 4'

TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau

460 m 6'

Treinstations

Bergen / Mons

928 m 7' 4 km 9' 826 m 11' 928 m 11'

Laadstations

Place Nervienne

995 m 4'

Autodelen

Cambio - Bootle

495 m 4' 401 m 5' 401 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Express Mons

283 m 1' 42'' 1,4 km 8' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

504 m 1' 55'' 504 m 3' 504 m 6' 504 m 6'

Comarché Mons

553 m 3' 1,7 km 6' 532 m 6' 532 m 6'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6 km 11'

Musea

Mons Memorial Museum

589 m 3'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,5 km 9'

Activiteiten

Maison Losseau

2,4 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

14,5 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

30,5 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,6 km 12'

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Wattrelos bereiken. Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Doornik is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Luc" vinden, 7 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Crèche De Mons" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" ligt op 9 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Losseau", 6 minuten rijden.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 27 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mons (2 minuten lopen of 8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Mons (6 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.Bij het "Cambio - Bootle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bergen / Mons" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 15/ - Mons - Casteau met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen