Huis te koop - Mons VBD28397

Avenue du Bélian 54 7000 Mons

Voorstel vanaf 185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28397

  • 3 Slaapkamer(s)
Avenue du Bélian 54 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Avenue du Bélian 54 in Mons biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Met een vraagprijs van €185.000 biedt dit vastgoed een goede balans tussen prijs en kwaliteit. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk gebruik kan maken van deze prachtige woning. De indeling omvat een gezellige inkomhal, een leefruimte die dienst doet als salon en eetkamer, en een keuken die momenteel niet uitgerust is met apparaten, wat ruimte biedt voor personalisatie naar eigen smaak. Daarnaast zijn er drie slaapkamers aanwezig, waarvan één op de eerste verdieping en twee in de zolder, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of als kantoorruimte. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel en een goed comfort tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevindt zich een terras boven de keuken, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De sanitaire voorzieningen omvatten een apart toilet met lavabo, en er is een douchecabine aanwezig. Het huis beschikt over een kelder voor extra opbergruimte en heeft een gevelbreedte van twee, wat de structurele integriteit ten goede komt. De aansluiting op de riolering is aanwezig, en het huis bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor er geen risico op wateroverlast is. De locatie in Mons biedt verschillende voordelen, zoals goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en onderwijsmogelijkheden. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 420 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische renovatie indien gewenst. Met een kadastraal inkomen van €534 is deze woning niet alleen betaalbaar, maar ook interessant voor wie wil investeren in vastgoed met een goede basis. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om een betaalbare woning in Mons te verwerven, klaar voor verdere personalisering en bewoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 534 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220322008868

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28397 Ref. verkoper: AdId:287546 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Les Petits Pas

333 m 1' 7'' 704 m 1' 5'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

287 m 59'' 593 m 59'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

287 m 59'' 593 m 59'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

1,8 km 9' 2,5 km 5' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4,1 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

298 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

298 m 4'

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

298 m 4'

Treinstations

Mons / Bergen

2,1 km 13' 5,3 km 7' 1,7 km 22' 2,1 km 25'

Laadstations

Place Nervienne

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

1 km 4' 890 m 9' 1 km 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

2,3 km 27'

Winkels

Lidl Mons

100 m 22'' 100 m 9'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Aldi Mons

1,5 km 7' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 10' 1,5 km 19'

Trafic Hyon

1,5 km 6' 1,5 km 1' 45'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,6 km 6'

Musea

Mons Memorial Museum

1,9 km 2' 22''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

2,8 km 7'

Activiteiten

Maison Van Gogh

2,2 km 3'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

30,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,8 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Saint-Jean" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Mons" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mons / Bergen": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 29 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Mons I", in minder dan 5 minuten met de auto.C. L. Du Service Les Petits Pas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Mons (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mons (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Hyon (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 16 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 11 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" ligt op 7 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

e30fb2cae02841aebb2ff60a03f2f645.pdf

Download

63e7893aeb4741f0b9c57ce1702e3478.pdf

Download

a01cd2a83c404bedad35930c23d222e7.pdf

Download

E-mail Bellen