Huis te koop - Mons VBD35857 In optie

Chaussée du Roeulx 550 7000 Mons

149 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Chaussée du Roeulx 550 7000 Mons

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Chaussée du Roeulx 550 in het hartje van Mons biedt een uitstekende kans voor zowel renovatie-enthousiastelingen als investeerders. Met een vraagprijs van 149.000 euro, vertegenwoordigt deze woning een interessante mogelijkheid om een eigendom te personaliseren en te profiteren van de centrale ligging. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 157 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is gebouwd in 1949. Het goed onderhouden pand heeft drie gevels en biedt een dubbele gevels voor een karaktervolle uitstraling. Het huis is voorzien van een ruime tuin van 442 m², ideaal voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een terras, en beschikt over een garage en drie extra parkeerplaatsen, wat de praktische levenskwaliteit verhoogt. Binnenin biedt de woning een praktische indeling met vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of het creëren van gedeelde woonruimtes. De leefruimte bedraagt 30 m², met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en geeft toegang tot de tuin. De keuken is verbonden met de tuin, waardoor buiten koken en dineren mogelijk zijn. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een apart toilet en een inkomhall die vlot toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De woning wordt verwarmd op gas, wat door de jaren heen betaalbare verwarming biedt. Hoewel het EPC-label momenteel op G staat en het certificaat voor de elektrische installatie niet aan alle normen voldoet, biedt dit potentieel voor verbeteringen en energiebesparingen na renovatie. Gelegen in een centrale zone van Mons, profiteert deze woning van een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Het rustige, maar toch centrale karakter van de buurt maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een project in een levendige stadssfeer. Dankzij de bebouwbare oppervlakte van 220 m² en de totale grondoppervlakte van 603 m² zijn er volop uitbreidingsmogelijkheden of uitbreidingen mogelijk na de renovatie. Dit pand combineert ruimte, potentieel en locatie, wat het tot een uitzonderlijke kans maakt op de Belgische vastgoedmarkt. Voor geïnteresseerden die deze woning willen bezichtigen of meer informatie willen ontvangen, wordt aangeraden contact op te nemen met Century 21 Horizon in Tertre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 944 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1949

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

442 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

603 m²

Bebouwbare oppervlakte

220 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

600 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424028029

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35857 Ref. verkoper: 7530 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Fours

875 m 2' 55'' 875 m 1' 10'' 862 m 11' 875 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

2 km 7' 2 km 3' 1,3 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

106 m 1' 16''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

106 m 1' 16''

Treinstations

Obourg

1,7 km 7' 2,9 km 5' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Place Nervienne

4,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Joseph

3,3 km 11' 3 km 24' 3,2 km 39'

Winkels

Delhaize Mons

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

2,2 km 8' 2,2 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Mons

2 km 8' 3,4 km 5' 1,6 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,6 km 13'

Musea

Mons Memorial Museum

4 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,7 km 9'

Activiteiten

Maison Losseau

4,1 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,5 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,8 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

10,5 km 11'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Joseph" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 39 minuten afstand te voet.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Een SNCB-station ("Obourg") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op9 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Losseau" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het duurt 5 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Mons (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Colruyt Mons (24 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Fours", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder