Huis te koop - Mons VBD42341

Rue Sainte Doroth?e 13 7000 Mons

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42341

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 16 m² Terras
  • 25 m² Tuin
Rue Sainte Doroth?e 13 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante renovatiekans in het hart van Mons, gelegen aan de rustige Rue Sainte Dorothée 13. Dit vastgoed biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 94 m² en beschikt over een woonoppervlakte die zich kan aanpassen na renovatie. Het pand is niet verhuurd en klaar om volledig naar wens te worden ingericht. De woning is voorzien van een centrale gasverwarming, dubbele beglazing en heeft een EPC-certificaat in categorie D, met een primair energieverbruik van 294 kWh/m²/jaar. Het huis wordt verkocht voor een prijs van 150.000 euro, zonder btw, en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling. De indeling van het gebouw bestaat uit verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer van ongeveer 17,5 m², een eetkamer van 15,6 m² en een functionele keuken van 7,31 m². Daarnaast is er een badkamer van 2,3 m² en een garage van 17,4 m² die het gebruiksgemak verhoogt. Voor buitenleven is er een aangename voortuin van 16 m² en een achtertuin van ongeveer 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 16,1 m², plus een extra kantoorruimte van 8 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of kinderkamer. Een ruime zolder biedt extra opslagruimte en maakt het mogelijk om de woning verder uit te breiden. Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt van Mons, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de levenskwaliteit ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een huis om te renoveren volgens uw eigen wensen of een investering die u later kunt uitbreiden, deze eigendom vormt een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te maximaliseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

94 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161201004512

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42341 Ref. verkoper: 4180350 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sae Solea

674 m 6' 902 m 2' 24'' 44 m 32'' 44 m 32''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

361 m 1' 39'' 361 m 1' 14'' 289 m 3' 289 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

361 m 1' 39'' 361 m 1' 14'' 289 m 3' 289 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

673 m 4' 1,5 km 4' 378 m 5' 378 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,9 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

214 m 2' 34''

TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville

291 m 3'

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

276 m 3'

Treinstations

Bergen / Mons

986 m 8' 2,6 km 8' 608 m 7' 608 m 7'

Laadstations

Place Nervienne

493 m 1' 32''

Autodelen

Cambio - Masquelier

632 m 2' 34'' 288 m 3' 288 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

774 m 10'

Winkels

Comarché Mons

783 m 5' 783 m 2' 30'' 530 m 6' 530 m 6'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,2 km 8' 1,4 km 2' 35'' 797 m 7' 1,1 km 13'

Carrefour Express Mons

1,2 km 9' 2,5 km 7' 824 m 12' 975 m 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,3 km 8'

Musea

Musée François Duesberg

1,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,7 km 6'

Activiteiten

Artothèque

4,4 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,6 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

29,7 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,7 km 12'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Mons" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Beffroi De Mons" ligt op 6 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 12 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Artothèque" activiteit."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 8 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée François Duesberg" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Mons I", in minder dan 4 minuten met de auto.D. M. Du Service Sae Solea is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - CityR - Mons centre-ville met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarché Mons (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Mons (12 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is slechts 29 minuten met de auto. In 54 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 35 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen