Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze interessante renovatiekans in het hart van Mons, gelegen aan de rustige Rue Sainte Dorothée 13. Dit vastgoed biedt een mooi potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning met veel mogelijkheden. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 94 m² en beschikt over een woonoppervlakte die zich kan aanpassen na renovatie. Het pand is niet verhuurd en klaar om volledig naar wens te worden ingericht. De woning is voorzien van een centrale gasverwarming, dubbele beglazing en heeft een EPC-certificaat in categorie D, met een primair energieverbruik van 294 kWh/m²/jaar. Het huis wordt verkocht voor een prijs van 150.000 euro, zonder btw, en biedt een solide basis voor verdere ontwikkeling. De indeling van het gebouw bestaat uit verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer van ongeveer 17,5 m², een eetkamer van 15,6 m² en een functionele keuken van 7,31 m². Daarnaast is er een badkamer van 2,3 m² en een garage van 17,4 m² die het gebruiksgemak verhoogt. Voor buitenleven is er een aangename voortuin van 16 m² en een achtertuin van ongeveer 25 m², ideaal voor ontspanning of tuinieren. Het eerste verdiepingsniveau biedt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 12,3 m² en 16,1 m², plus een extra kantoorruimte van 8 m² die perfect kan dienen als thuiskantoor of kinderkamer. Een ruime zolder biedt extra opslagruimte en maakt het mogelijk om de woning verder uit te breiden. Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke buurt van Mons, waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het comfort en de levenskwaliteit ten goede komt. Of u nu op zoek bent naar een huis om te renoveren volgens uw eigen wensen of een investering die u later kunt uitbreiden, deze eigendom vormt een uitstekende gelegenheid. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die de potentie ervan weet te maximaliseren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 150 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Oppervlakte van de garage(s)
17 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
25 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Totale grondoppervlakte
94 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
294 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
201612010044512
Geldigheidsdatum EPC
01/12/2026
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.