Huis te koop - Mons VBE10594

Rue des Grands Prés 55 7000 Mons

Vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10594

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Grands Prés 55 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te koop in Mons, gelegen aan de Rue des Grands Prés 55. Met een vraagprijs van €155.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond, samen met een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een hal die toegang geeft tot de trap naar de zolderverdieping, waar een extra slaapkamer is ingericht. Daarnaast beschikt de woning over twee ondergrondse kelders voor voldoende bergruimte. Het huis is uitgerust met dubbele PVC-ramen, verwarming op gas met convectoren, een elektrische boiler, en beschikt over 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De installatie is conform de geldende normen en het EPC score van E (424 kWh/m² per jaar) onderstreept de aandacht voor energie-efficiëntie. Het perceel beslaat 2 are 50 centiare en wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap. De locatie in Mons biedt een aantrekkelijke omgeving voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de zonnepanelen geniet u van lagere energiekosten en draagt u bij aan milieuvriendelijk wonen. Het kadastraal inkomen van €535 geeft een gunstig belastingprofiel voor de nieuwe eigenaar. De elektrische installatie is gecertificeerd en de woning is aangesloten op de riolering, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid. Als u geïnteresseerd bent in deze woning, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een betaalbaar en comfortabel vastgoed in het hart van Mons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402030807

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10594 Ref. verkoper: AdId:295405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

1,8 km 9' 1,7 km 5' 992 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

1,3 km 5' 2 km 4' 661 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

1,3 km 5' 2 km 4' 661 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Luc

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 901 m 11' 901 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

576 m 41''

Bus

TEC Hainaut - 50 - Mons Grand Large

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

571 m 7'

Treinstations

Bergen / Mons

1,4 km 10' 2,2 km 4' 748 m 13' 1,2 km 15'

Laadstations

Tesla Supercharger Mons

848 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

1,1 km 5' 540 m 11' 894 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 17'

Winkels

Aldi Mons

851 m 3' 1,1 km 1' 41'' 618 m 7' 618 m 7'

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,2 km 13' 1,5 km 2' 29'' 791 m 12' 1 km 12'

Delhaize Nimy

1,3 km 5' 2,2 km 3' 992 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,9 km 7'

Musea

Musée Mumons

2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,6 km 4'

Activiteiten

Artothèque

1,4 km 2' 7''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,8 km 12'

Kastelen

Château De Beloeil

28,3 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,9 km 8'

Openbaar vervoer

Wonen in Mons biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 50 - Mons Grand Large, TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mons - Gare".Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Le Nid'Artistes" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 19 minuten.De rit naar de middelbare school "Institut Technique Saint-Luc" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Mons (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Nimy (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Artothèque".Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het duurt 4 minuten om het "Musée Mumons" museum te bereiken."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 7 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

abbe2fdd057645a7b67651e08bdcf80e.pdf

Download

E-mail Bellen