Huis te koop - Mons VBE10594

Rue des Grands Prés 55 7000 Mons

Vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10594

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Grands Prés 55 7000 Mons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante rijwoning te koop in Mons, gelegen aan de Rue des Grands Prés 55. Met een vraagprijs van €155.000 biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een praktische indeling, bestaande uit een gezellige woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken op de begane grond, samen met een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een hal die toegang geeft tot de trap naar de zolderverdieping, waar een extra slaapkamer is ingericht. Daarnaast beschikt de woning over twee ondergrondse kelders voor voldoende bergruimte. Het huis is uitgerust met dubbele PVC-ramen, verwarming op gas met convectoren, een elektrische boiler, en beschikt over 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan energiezuinig wonen. De installatie is conform de geldende normen en het EPC score van E (424 kWh/m² per jaar) onderstreept de aandacht voor energie-efficiëntie. Het perceel beslaat 2 are 50 centiare en wordt gekenmerkt door een onderhoudsvriendelijk tuinlandschap. De locatie in Mons biedt een aantrekkelijke omgeving voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige maar goed bereikbare woonplek. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar vanaf de akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of investeren. Dankzij de zonnepanelen geniet u van lagere energiekosten en draagt u bij aan milieuvriendelijk wonen. Het kadastraal inkomen van €535 geeft een gunstig belastingprofiel voor de nieuwe eigenaar. De elektrische installatie is gecertificeerd en de woning is aangesloten op de riolering, wat zorgt voor extra comfort en zekerheid. Als u geïnteresseerd bent in deze woning, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een betaalbaar en comfortabel vastgoed in het hart van Mons.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402030807

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10594 Ref. verkoper: AdId:295405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid'Artistes

1,8 km 9' 1,7 km 5' 992 m 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

1,3 km 5' 2 km 4' 661 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Sacré-C?ur

1,3 km 5' 2 km 4' 661 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Institut Technique Saint-Luc

1,5 km 6' 1,5 km 2' 2'' 901 m 11' 901 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

576 m 41''

Bus

TEC Hainaut - 50 - Mons Grand Large

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés

215 m 2' 35''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

571 m 7'

Treinstations

Bergen / Mons

1,4 km 10' 2,2 km 4' 748 m 13' 1,2 km 15'

Laadstations

Tesla Supercharger Mons

848 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

1,1 km 5' 540 m 11' 894 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Mons

1,3 km 17'

Winkels

Aldi Mons

851 m 3' 1,1 km 1' 41'' 618 m 7' 618 m 7'

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres

1,2 km 13' 1,5 km 2' 29'' 791 m 12' 1 km 12'

Delhaize Nimy

1,3 km 5' 2,2 km 3' 992 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,9 km 7'

Musea

Musée Mumons

2 km 4'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

1,6 km 4'

Activiteiten

Artothèque

1,4 km 2' 7''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,8 km 12'

Kastelen

Château De Beloeil

28,3 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,9 km 8'

Toerisme

Dit pand in Mons profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".In 2 minuten bereikt u de "Artothèque" activiteit.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Mumons" museum bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Mons (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Nimy (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bergen / Mons" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 50 - Mons Grand Large, TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Met La Louvière op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique Saint-Luc" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Le Nid'Artistes" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

1b4bf25f510e4e36a2d312bd546c82b5.pdf

Download

E-mail Bellen