Huis te koop - Ghlin VBC81201 In optie

Rue de la petite propriété terrienne 31 7011 Ghlin

245 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la petite propriété terrienne 31 7011 Ghlin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest est ravi de vous présenter cette charmante maison d’habitation située à Ghlin, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable.

La maison offre une superficie habitable de 108 m² et se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une toilette séparée, d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres et une salle de bain.

Le bien dispose d’un garage privatif et d’un emplacement de parking, offrant ainsi un réel confort au quotidien.

D’un point de vue technique, la toiture en tuiles est en bon état, les châssis sont en PVC double vitrage, et le chauffage est assuré par une installation au gaz.

Sur le plan énergétique, la maison présente un certificat PEB de catégorie D, avec le code unique 20250420006766. La consommation spécifique est estimée à 280 kWh/m² par an, soit une consommation théorique totale de 33.238 kWh/an.

Faire offre à partir de 245.000 €.

La publication, les superficies et le prix sont à titre indicatifs, non contractuels. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

534 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

645 m²

Diepte perceel

64 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33238 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81201 Ref. verkoper: 6628841 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

754 m 4' 1 km 2' 3'' 635 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

754 m 4' 1 km 2' 3'' 635 m 9' 754 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Provincial Jean D'Avesnes

1,3 km 5' 3 km 4' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,5 km 2' 52''

Bus

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

247 m 2' 58''

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

808 m 10'

Treinstations

Ghlin

2,7 km 15' 2,9 km 5' 2 km 23' 2,7 km 32'

Laadstations

Imagipark

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

3,1 km 12' 2,4 km 22' 3 km 36'

Winkels

Lidl Bergen

679 m 4' 954 m 1' 55'' 588 m 8' 679 m 8'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

1 km 6' 1,3 km 2' 30'' 633 m 12' 1 km 12'

Aldi Mons

2,2 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 21' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,7 km 11'

Musea

Musée Mumons

4,4 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4 km 8'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

19,1 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

19,7 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Bergen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Imagipark") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mons - Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ghlin": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", 4 minuten afstand met de fiets.Athenee Provincial Jean D'Avesnes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 11 minuten afstand met de auto."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Château De Beloeil" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het "Musée Mumons" museum is te bereiken in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) met een station gelegen op 19 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

peb (15).pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download