Huis te koop - Ghlin VBE14448

Rue de Jurbise 79 7011 Ghlin

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14448

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 4 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Jurbise 79 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Ghlin, à proximité immédiate de Mons et des grands axes, cette maison de commerce offre de beaux volumes, une configuration idéale pour une famille ou une activité professionnelle, ainsi qu’un garage privatif et 3 garages supplémentaires, atouts rares dans le secteur.

Dès l’entrée, vous découvrez des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le vaste salon invite à la détente, la salle à manger est parfaite pour recevoir, tandis qu’un espace commercial en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour exercer une activité, recevoir une clientèle ou aménager un bureau professionnel.

La cuisine avec coin repas est fonctionnelle et conviviale. Les étages proposent plusieurs chambres confortables, idéales pour une grande famille, le télétravail ou des espaces personnalisés. Dressing, salle de bains spacieuse et vaste grenier aménageable complètent ce bien au fort potentiel.

Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon ±16 m², salle à manger ±20 m², surface commerciale ±32 m², cuisine ±19 m², buanderie extérieure, WC séparé, salle de bains, placards.

1er étage : chambre principale ±25 m², chambre ±12 m², chambre ±9 m², dressing, salle de bains ±17 m² , hall de nuit.

2e étage : chambre ±20 m², chambre ±17 m², grenier aménageable ±56 m².

Les atouts
✔ Maison de commerce spacieuse
✔ Espace commercial pour activité professionnelle
✔ 5 chambres
✔ Garage + 3 garages supplémentaires
✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
✔ Idéal famille, indépendant ou profession libérale
✔ Proche de Mons et des facilités
✔ Bien rare sur le marché

📍Rue de Jurbise 79, 7011 Ghlin - PEB D : 20251021026030
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

17 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

311 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89289 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/10/2035

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14448 Ref. verkoper: 7650106 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie Barbieux

906 m 4' 906 m 1' 37'' 906 m 11' 906 m 11'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Groupe Scolaire Barigand

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons

1,4 km 7' 1,4 km 2' 37'' 891 m 14' 1,4 km 17'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

525 m 6'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

525 m 6'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

1,2 km 14'

Treinstations

Ghlin

840 m 6' 834 m 1' 46'' 741 m 10' 840 m 10'

Laadstations

Imagipark

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

4,8 km 20' 3,7 km 35' 4,7 km 56'

Winkels

Intermarché Ghlin

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Bergen

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin)

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

13,9 km 11'

Musea

Musée Mumons

7 km 9'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,3 km 10'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

4,4 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,1 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

18,3 km 19'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

7,7 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Jurbise biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Ghlin (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Bergen (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Walbrees (Ghlin) (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ghlin" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is bereikbaar in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Mumons" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op slechts 7 minuten afstand ligt "Piscine Du Grand Large Lago Mons".Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 17 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Groupe Scolaire Barigand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Centre Provincial D'Enseignement Spécialisé À Mons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Nathalie Barbieux" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen