Huis te koop - Ghlin VBE44738

Place du Marais à Criquelion 13 7011 Ghlin

Vanaf 305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44738

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 176 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Place du Marais à Criquelion 13 7011 Ghlin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ghlin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Superbe maison ayant bénéficié d'une transformation profonde (rehausse et agrandissement) et répondant aux critères d'isolation actuels. Cette habitation offre également l'avantage d'être située à +/- 50 mètres en retrait de la voirie principale et d'offrir à ces occupants de la tranquillité, de la luminosité et des espaces de vie agréables.

🔹COMPOSITION :
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée avec vue sur le jardin, une grande buanderie avec accès vers le garage. Possibilité de moduler ces deux dernières pièces en chambre et salle de bains ou encore en un espace de travail.
- Etage 1 : un hall de nuit desservant 3 chambres et une salle de douche.
- Etage 2 : grenier de rangement, accessible via un escalier escamotable depuis le hall de nuit.

🔹EXTERIEURS :
- un magnifique jardin avec terrasse. Devant la maison : une aire de parking pour 2 à 3 voitures et un garage.

🔹TECHNIQUES :
- Châssis double vitrage PVC, installation électrique conforme, installation photovoltaïque (19 panneaux), citerne d'eau, toitures neuves, isolation renforcée. La maison est actuellement chauffée par un poêle à bois. Une pré-installation pour un chauffage central est déjà prévue (collecteurs et alimentations). il reste à installer le générateur (chaudière ou pompe à chaleur) et les radiateurs adaptés.

🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.

🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 305.000 euros.

📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

176 m²

Oppervlakte van de woonruimte

49 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1180 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38991 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44738 Ref. verkoper: 7763714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D.

122 m 47'' 122 m 18'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

846 m 3' 848 m 1' 33'' 765 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

846 m 3' 848 m 1' 33'' 765 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Don Bosco

1,1 km 5' 1,2 km 2' 11'' 707 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,7 km 2' 47''

Bus

TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place)

487 m 6'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

487 m 6'

TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons

482 m 6'

Treinstations

Ghlin

2 km 13' 2,1 km 4' 1,6 km 23' 2 km 24'

Laadstations

Imagipark

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Mons - Gare

3,7 km 13' 3 km 23' 3,6 km 44'

Winkels

Proxy Ghlin

334 m 2' 18'' 334 m 45'' 334 m 4' 334 m 4'

Lidl Bergen

757 m 3' 757 m 1' 36'' 554 m 9' 757 m 9'

Intermarché Ghlin

1,2 km 6' 1,4 km 2' 36'' 891 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

9,9 km 11'

Musea

Musée François Duesberg

4 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,2 km 8'

Activiteiten

Piscine Du Grand Large Lago Mons

3,3 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

17,8 km 14'

Kastelen

Château De Beloeil

19 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

8,3 km 9'

Onderwijs

Wonen in Mons biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. D." ligt op 1 minuut lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre Scolaire Don Bosco" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Bergen ligt op slechts 13 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Ghlin (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ghlin (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 14/ - Mons - Ghlin (Place), TEC Hainaut - 14B - Mons - Ghlin (Busteau) - Mons, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 3 minuten.

Toerisme

"Beffroi De Mons" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Piscine Du Grand Large Lago Mons" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Musée François Duesberg" museum is te bereiken in 6 minuten.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen