Huis te koop - Flénu VBD42373

Rue de l'Anglais 28 7012 Flénu

199 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42373

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Anglais 28 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woonst gelegen aan de Rue de l'Anglais 28 in Flénu, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €199.900 en biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en buitenleven. Met een woonoppervlakte van circa 110 m² en een aangename tuin van 316 m², biedt dit huis volop mogelijkheden voor ontspanning en gezinsleven. De woning beschikt over drie slaapkamers, respectievelijk 19 m², 17 m² en 13 m², die perfect zijn voor het hele gezin. De leefruimte is ruim en licht dankzij grote raampartijen, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De open keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot de tuin, ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de zon. Verder beschikt de woning over één badkamer en één apart toilet, met gasverwarming die zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het huis is niet gelegen in een overstromingsgebied en beschikt over een gunstige oriëntatie op het oosten, wat bijdraagt aan een aangename daglichtinval. De locatie in Flénu biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot lokale voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. De rustige omgeving combineert het comfort van een prairie-achtige setting met vlotte toegang tot gemeenschapsdiensten, scholen en winkels. Het uitgebreide buitengedeelte, inclusief terras en tuin, biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Het eigendom is bovendien goed onderhouden en klaar om in te trekken, met alle nodige aansluitingen zoals water en gas. Met een EPC-score van D en een energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar, is er ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning is een uitstekende kans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en comfortabele woning in een rustige maar handige omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning in Flénu? Neem contact op met de Century21 HORIZON in Saint-Ghislain via telefoon Tel 065/600.400 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om te investeren in een woning die comfort, functionaliteit en rust combineert. Een bezoek wordt zeker aanbevolen om de charme en potentieel van deze woning zelf te ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

316 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

377 m²

Bebouwbare oppervlakte

122 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251007003926

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42373 Ref. verkoper: 7522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

217 m 43'' 217 m 22'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

194 m 38'' 194 m 23'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

253 m 1' 13'' 268 m 32'' 253 m 3' 253 m 3'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,9 km 8' 2,1 km 25'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,3 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

388 m 5'

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

376 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

2,1 km 26'

Treinstations

Jemappes

2,8 km 12' 6,2 km 14' 2,4 km 16' 2,7 km 32'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5,1 km 19' 4,5 km 22' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Spar Quaregnon

1,9 km 6' 2,7 km 3' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Frameries

2,3 km 10' 3,4 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Intermarché Frameries

2,4 km 9' 3 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,4 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,3 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,4 km 6'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,3 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,6 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,3 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Quaregnon (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Frameries (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Jemappes") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" en bevindt zich op 25 minuten loopafstand.Au Nid D'Anges is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. Dowaai is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen