Huis te koop - Flénu VBD64633

Rue du Moulin d'en Haut 34 7012 Flénu

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64633

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 202 m² Tuin
Rue du Moulin d'en Haut 34 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Flénu, gelegen aan de Rue du Moulin d'en Haut 34, die een uitstekende kans biedt voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Deze woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 110 m², verdeeld over twee volledige verdiepingen, en is ideaal voor wie wil investeren in een te renoveren vastgoed met veel mogelijkheden. De woning heeft een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 30 m², voorzien van twee gezellige houtkachels en toegang tot een mooi tuin in twee delen, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers een keukenruimte van 10 m², een praktische wasruimte van 5 m² en een recent gerenoveerde badkamer uit 2023 met een ligbad. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers van elk 14 m² die nog enige verfrissing kunnen gebruiken, en één van deze kamers is doorlopend naar de zolderruimte. De zolderruimte van bijna 30 m² biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, wat de woonruimte nog veelzijdiger maakt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op stookolie en beschikt over de nodige aansluitingen voor gas en water. Verder maakt de woning deel uit van een perceel van in totaal 260 m², inclusief een tuin van 202 m² die geschikt is voor diverse buitenactiviteiten. Het huis bevindt zich in een goede bereikbaarheid, tussen Quaregnon, Mons en Frameries, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het energielabel is momenteel F, met een primair energieverbruik van 432 kWh/m²/jaar, en het EPC-certificaat is geldig tot 2034. Deze woning biedt een mooie gelegenheid voor kopers die willen investeren in een project met veel potentieel. Ideaal voor wie houdt van personaliseren en renoveren, of als investering met toekomstmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €115.000, en verdere informatie of bezichtigingen kunnen geregeld worden via het Century21 Horizon kantoor in Saint-Ghislain. Neem vandaag nog contact op voor meer details en om deze interessante optie te ontdekken. Met zijn gunstige ligging en de mogelijkheid tot aanpassing, is dit vastgoed zeker het overwegen waard voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in Flénu, klaar om aangepast te worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

202 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

260 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240404000213

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2034

CO2-uitstoot

12146

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64633 Ref. verkoper: 7620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. J. Du Service Les Petits Pas

927 m 3' 927 m 1' 29'' 0 m 0'' 927 m 11'

Kleuterscholen

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

142 m 28'' 142 m 14'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Basisscholen

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

142 m 28'' 142 m 14'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

16 m 12''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

142 m 1' 42''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,2 km 14'

Treinstations

Jemappes

1,9 km 9' 5,3 km 12' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Laadstations

Mobilityplus

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

4,4 km 15' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Winkels

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Colruyt Jemappes

1,9 km 6' 1,9 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Aldi Mons

2 km 8' 2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,1 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,8 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,9 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,4 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "S. J. Du Service Les Petits Pas", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Quaregnon (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Jemappes (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Jemappes") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - De Gaulle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 53 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken.

Toerisme

Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen