Huis te koop - Jemappes VBD17909

Rue des Préelles 49 7012 Jemappes

112 500 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 113
Rue des Préelles 49 7012 Jemappes

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jemappes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Jemappes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige ligging. Gelegen aan de Rue des Préelles 49, bevindt deze woning zich in een rustige buurt die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 170 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden voor een gezinswoning of voor diegenen die extra ruimte wensen. Op het kelderniveau is er een grote, stenen, gewelfde kelder van ongeveer 18 m², ideaal voor opslag of als extra bergruimte. Het gelijkvloers beschikt over een functioneel ontvangstgedeelte, een ruime woonkamer, een eetkamer, een extra zitruimte, een semi-gedeeltelijke keuken en een badkamer met bad, douche, toilet en wasruimte. Deze voorzieningen maken het mogelijk om meteen in te trekken, terwijl de grote, vestiaire-achtige ruimtes ruimte bieden voor verdere personalisering. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning beschikt bovendien over een grote zolder van bijna 48 m² die gerenoveerd kan worden tot extra slaapkamers of een veelzijdige leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar goede indeling en haar uitbreidingspotentieel, mede door de aanwezige zolder die nog af te werken is. Het pand is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en deels dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over basisvoorzieningen zoals gasverwarming en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de actuele normen. Het EPC-rapport geeft dit vastgoed een energielabel D, met een primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar. Dit alles maakt deze woning tot een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in Jemappes. De ligging van Jemappes biedt volop voordelen: een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door zijn aangename sfeer en praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, starters of investeerders. De woning bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Deze woning is te koop voor €112.500 en wordt aangeboden zonder extra BTW, met een kadastraal inkomen van €508. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor de koper snel kan inspelen op deze unieke gelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Century21 HORIZON Saint-Ghislain via telefoonnummer Tel 065/600.400 voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ruime woning met veel potentieel te verwerven in Jemappes!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 112 500 €
  • Kadastraal inkomen: 508 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

179 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250513039527

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD17909 Ref. verkoper: 7484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. F. Du Service Bébé Bulle

998 m 3' 998 m 1' 59'' 270 m 3' 270 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

770 m 2' 34'' 770 m 1' 32'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"

770 m 2' 34'' 770 m 1' 32'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Ferdinand

987 m 3' 989 m 1' 58'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

413 m 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

413 m 5'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

554 m 7'

Treinstations

Jemappes

971 m 6' 5 km 13' 763 m 9' 763 m 9'

Laadstations

Lidl

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5,2 km 20' 4,4 km 19' 4,9 km 59'

Winkels

Aldi Mons

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Colruyt Jemappes

2 km 7' 2 km 4' 1,6 km 13' 1,8 km 21'

Spar Quaregnon

2,3 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 19' 2 km 24'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,5 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4,5 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

18,9 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,1 km 13'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 21 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Er is een boottocht op slechts 18 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 11 minuten te bereiken.U vindt een "Site Grand-Hornu" op 6 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Mons (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Jemappes (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Quaregnon (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten met je fiets.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Jemappes" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Institut Saint-Ferdinand is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. F. Du Service Bébé Bulle" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale "henri Pohl"", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder