Deze ruime woning in Jemappes biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en gunstige ligging. Gelegen aan de Rue des Préelles 49, bevindt deze woning zich in een rustige buurt die toch dicht bij alle voorzieningen ligt. Met een totale woonoppervlakte van meer dan 170 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden voor een gezinswoning of voor diegenen die extra ruimte wensen. Op het kelderniveau is er een grote, stenen, gewelfde kelder van ongeveer 18 m², ideaal voor opslag of als extra bergruimte. Het gelijkvloers beschikt over een functioneel ontvangstgedeelte, een ruime woonkamer, een eetkamer, een extra zitruimte, een semi-gedeeltelijke keuken en een badkamer met bad, douche, toilet en wasruimte. Deze voorzieningen maken het mogelijk om meteen in te trekken, terwijl de grote, vestiaire-achtige ruimtes ruimte bieden voor verdere personalisering. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde, wat zorgt voor comfort en privacy. De woning beschikt bovendien over een grote zolder van bijna 48 m² die gerenoveerd kan worden tot extra slaapkamers of een veelzijdige leefruimte. De woning wordt gekenmerkt door haar goede indeling en haar uitbreidingspotentieel, mede door de aanwezige zolder die nog af te werken is. Het pand is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een alarmsysteem en deels dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over basisvoorzieningen zoals gasverwarming en een elektrische installatie die gecertificeerd is volgens de actuele normen. Het EPC-rapport geeft dit vastgoed een energielabel D, met een primair energieverbruik van 331 kWh/m² per jaar. Dit alles maakt deze woning tot een interessante investering voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in Jemappes. De ligging van Jemappes biedt volop voordelen: een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden, scholen, winkels en openbaar vervoer. Het gebied kenmerkt zich door zijn aangename sfeer en praktische bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen, starters of investeerders. De woning bevindt zich in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Deze woning is te koop voor €112.500 en wordt aangeboden zonder extra BTW, met een kadastraal inkomen van €508. De beschikbaarheid wordt in onderling overleg vastgesteld, waardoor de koper snel kan inspelen op deze unieke gelegenheid. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met Century21 HORIZON Saint-Ghislain via telefoonnummer
Tel 065/600.400 voor verdere details of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een ruime woning met veel potentieel te verwerven in Jemappes!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder