Huis te koop - Havré VBD41569

Avenue Paul de Goussencourt 96 7021 Havré

280 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41569

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Paul de Goussencourt 96 7021 Havré
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Havré?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Havré, gelegen aan de rustige avenue Paul de Goussencourt 96. Deze prachtige woning met vier gevels biedt een combinatie van comfort, ruimte en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een ruime grond van maar liefst 19,63 are. De woning dateert uit 1974 en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 130 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Met twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een gezellige woonkamer met open haard, vormt deze woning een uitnodigende plek om te wonen. De keuken is volledig uitgerust en biedt alle benodigdheden voor het dagelijkse gebruik. Voor extra ruimte en creatieve mogelijkheden beschikt de woning over een ruime zolder van 50 m² die ingericht kan worden naar eigen wensen. Buiten beschikt u over een tuin van maar liefst 1960 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of recreatie, en een garage met voldoende ruimte voor één wagen. De woning is voorzien van elektrische verwarming, dubbele beglazing en beschikt over een energieprestatiecertificaat (PEB) met een score van G, wat wijst op een energieverbruik van 970 kWh/m²/jaar. De locatie in Havré biedt een landelijke sfeer met de voordelen van nabijheid tot lokale voorzieningen. De rustige straat en de ruime tuin maken dit een ideale plek voor gezinnen of mensen die rust zoeken zonder in te boeten aan praktische voorzieningen. De woning is goed onderhouden, maar verbruikt wel relatief veel energie, wat een aandachtspunt kan zijn voor wie energiebesparing nastreeft. Dankzij de grote tuin en de gunstige oriëntatie op het oosten geniet u van veel daglicht en privacy. Het perceel biedt bovendien volop mogelijkheden om het terrein verder te ontwikkelen of aan te passen aan persoonlijke wensen. Rechtstreeks contact opnemen voor bezichtigingen of meer informatie is aanbevolen; de vraagprijs bedraagt €280.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Dit is een unieke kans om een vrijstaande woning in een rustige omgeving te verwerven die u de ruimte en het potentieel biedt om er uw eigen van te maken. Neem vandaag nog contact op om deze mooie woning te bekijken en uw toekomst hier te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1960 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1963 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

970 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424044005

Geldigheidsdatum EPC

24/04/2035

CO2-uitstoot

250

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41569 Ref. verkoper: 9059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. M. Du Service Sae Solea

994 m 4' 994 m 1' 29'' 663 m 12' 994 m 12'

Kleuterscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

512 m 2' 7'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Basisscholen

Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"

512 m 2' 7'' 512 m 1' 1'' 512 m 6' 512 m 6'

Middelbare scholen

Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé

2 km 8' 3,2 km 4' 993 m 24' 1,9 km 24'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

3,6 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons

534 m 6'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

534 m 6'

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

534 m 6'

Treinstations

Obourg

1,2 km 6' 3 km 5' 727 m 15' 1,2 km 15'

Laadstations

Place Nervienne

5,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Plaine De Nimy

4,2 km 14' 3,8 km 26' 4,2 km 50'

Winkels

Spar Obourg

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Delhaize Mons

2,4 km 9' 2,4 km 4' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

3 km 13' 3,1 km 6' 2,2 km 31' 3 km 36'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

15,6 km 14'

Musea

Mons Memorial Museum

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

5,9 km 11'

Activiteiten

Maison Losseau

4,9 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

10,2 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

10,1 km 10'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 13 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 17 minuten nodig om Bergen te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Provincial D'Enseignement Fondamental Spécialisé "l'Orée Du Bois"", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Saint-Vincent - Enseignement Secondaire Spécialisé" en bevindt zich op 24 minuten loopafstand.E. M. Du Service Sae Solea is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Losseau".Het duurt 7 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op9 minuten rijden.

Transporten

Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Plaine De Nimy" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 50 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Obourg" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Obourg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Mons (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 89 - Havré Beaulieu - Mons, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

dadf86a93a3a4f37b2d159600cee2fd6.pdf

Download

13777c42cf544b999f5460aed6bf0a88.pdf

Download

E-mail Bellen