Huis te koop - Hyon VBC97899

Avenue du centenaire 71 7022 Hyon

Voorstel vanaf 290 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue du centenaire 71 7022 Hyon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un quartier calme et recherché de Hyon, cette agréable villa vous séduira par ses prestations modernes et son confort énergétique.

La maison se compose d’un espace de vie lumineux de 32 m² comprenant une cuisine full équipée ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux.
Elle dispose de 2 chambres (12 m² au RDC et 14 m² à l'étage), d’un bureau de 11 m², d’une salle de bain de 5 m² et d’une buanderie de 7 m².

Le grenier aménageable de 18 m² offre un bel espace de rangement ou un potentiel pour une pièce supplémentaire selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 32 m² donnant sur un magnifique jardin, parfait pour les beaux jours.

Cette villa vous offre un excellent confort énergétique grâce à ses 8 panneaux solaires, sa borne de recharge pour véhicule électrique, une toiture isolée, une isolation extérieure de qualité ainsi que des châssis double vitrage PVC. Le tout dans une situation calme, à proximité immédiate des commodités et des grands axes.

PEB "C" code unique 20250626021430 - Consommation spécifique: 194 kwh/m²/an - consommation totale: 26562 kwh/an Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 827 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

89 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

812 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

935 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26562 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC97899 Ref. verkoper: 6956245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

149 m 29'' 149 m 11'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

766 m 2' 34'' 1,1 km 1' 51'' 562 m 9' 759 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Trieu

766 m 2' 34'' 1,1 km 1' 51'' 562 m 9' 759 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

1,7 km 6' 1,7 km 2' 17'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

27 m 19''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

27 m 19''

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

27 m 19''

Treinstations

Bergen / Mons

2,5 km 13' 5,2 km 8' 2 km 30' 2,5 km 30'

Laadstations

Place Nervienne

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

1,4 km 5' 1 km 16' 1,4 km 17'

Winkels

Lidl Mons

578 m 1' 57'' 729 m 1' 1'' 578 m 7' 578 m 7'

Trafic Hyon

1,5 km 6' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Mons

1,5 km 7' 1,5 km 2' 15'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,7 km 7'

Musea

Mons Memorial Museum

1,8 km 2' 22''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,7 km 8'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,7 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

33,8 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,8 km 11'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Mons (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Hyon (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mons (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bergen / Mons": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Op 17 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Jean" station.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 48 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Valenciennes bereiken. Dowaai is 55 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je Doornik bereiken.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Mons - Houdeng" is 21 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "P. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Trieu", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB avenue du centenaire 71 .png

Download

Livret.pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [fr-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [nl-BE].pdf

Download

Livret - We Invest [en-BE].pdf

Download