• 2 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
Rue de la Place 41 7022 Hyon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Place 41 in Hyon biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Geprijsd op €219.000, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en biedt daarmee een ruime leefruimte voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. De woning werd gebouwd in 1918 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of het volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van ongeveer 16 m², een grote en lichte eetkamer, een open kantoorruimte, een achterkeuken en een semi-uitgeruste keuken. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine en toilet. Het grote zolderruimte van bijna 50 m² op de tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra slaapkamers of een luxe mastersuite. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals twee cellars, een garage die plaats biedt aan één voertuig, en een zonnige terras dat perfect is voor ontspannen buitenleven. Het perceel meet 448 m² en bevat een mooi aangelegd tuinoppervlak van 2 are, inclusief tuinbergingen en een wateraansluiting voor extra gemak. De locatie van deze woning in Hyon biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, doch centrale buurt, bevindt u zich nabij essentiële voorzieningen en het bruisende centrum van Hyon. Het terrein is strategisch gesitueerd met een zuidoostelijke geveloriëntatie, die zorgt voor maximale zoninval en aangename buitenruimte gedurende de dag. Het perceel is volledig bebouwbaar en biedt volop potentieel voor verdere uitbreiding of tuinontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van slechts €650 en volledige toegang tot nutsvoorzieningen, is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook in gebruikskosten zeer betaalbaar. Een volledige dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de website, en voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via telefoon op Tel 0466/16.29.53 . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken; deze woning combineert het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid in Hyon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

448 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Diepte perceel

59 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

581 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241030019861

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20236 Ref. verkoper: 2278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Douillet

766 m 2' 33'' 920 m 1' 29'' 673 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

157 m 31'' 530 m 48'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

157 m 31'' 530 m 48'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

1 km 3' 1,2 km 1' 33'' 961 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

489 m 6'

Treinstations

Bergen / Mons

2,6 km 12' 5,2 km 8' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Laadstations

Place Nervienne

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

1,6 km 7' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Mons

1,4 km 5' 2 km 2' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,4 km 5' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Comarché Mons

2,1 km 10' 3 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,5 km 9'

Musea

Mons Memorial Museum

1,7 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,6 km 8'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

31,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,7 km 12'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Le Nid Douillet" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Mons - Houdeng is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Bergen / Mons") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Op 19 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Jean" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Place Nervienne") voor jouw elektrische auto.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies, TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Mons (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Mons (23 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru".De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 9 minuten afstand met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 8 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is 26 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 15 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

6eee9ab1745b4c3ea200d6707769ceab.pdf

Download

0ffcc71c21f24959afffd1f29a044fad.pdf

Download

2486ea80871d46399edf626a31fc7dd9.pdf

Download

a1d2df4625e749e6a801f9fb8e753581.pdf

Download

61116970556b48fb9227557fb1a44039.pdf

Download