• 2 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
Rue de la Place 41 7022 Hyon

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hyon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning gelegen aan de Rue de la Place 41 in Hyon biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Geprijsd op €219.000, is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m², verdeeld over verschillende verdiepingen, en biedt daarmee een ruime leefruimte voor gezinnen of kopers die veel ruimte wensen. De woning werd gebouwd in 1918 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of het volledig naar eigen smaak kunt aanpassen. De indeling van de woning is bijzonder functioneel. Op het gelijkvloers bevindt zich een grote woonkamer van ongeveer 16 m², een grote en lichte eetkamer, een open kantoorruimte, een achterkeuken en een semi-uitgeruste keuken. Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine en toilet. Het grote zolderruimte van bijna 50 m² op de tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van extra slaapkamers of een luxe mastersuite. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals twee cellars, een garage die plaats biedt aan één voertuig, en een zonnige terras dat perfect is voor ontspannen buitenleven. Het perceel meet 448 m² en bevat een mooi aangelegd tuinoppervlak van 2 are, inclusief tuinbergingen en een wateraansluiting voor extra gemak. De locatie van deze woning in Hyon biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, doch centrale buurt, bevindt u zich nabij essentiële voorzieningen en het bruisende centrum van Hyon. Het terrein is strategisch gesitueerd met een zuidoostelijke geveloriëntatie, die zorgt voor maximale zoninval en aangename buitenruimte gedurende de dag. Het perceel is volledig bebouwbaar en biedt volop potentieel voor verdere uitbreiding of tuinontwikkeling. Met een kadastraal inkomen van slechts €650 en volledige toegang tot nutsvoorzieningen, is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua prijs, maar ook in gebruikskosten zeer betaalbaar. Een volledige dossier en virtuele rondleiding zijn beschikbaar via de website, en voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Valentin Carlier via telefoon op Tel 0466/16.29.53 . Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te bespreken; deze woning combineert het beste van rust, ruimte en bereikbaarheid in Hyon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • Kadastraal inkomen: 650 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

448 m²

Bebouwbare oppervlakte

141 m²

Diepte perceel

59 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

581 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241030019861

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20236 Ref. verkoper: 2278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid Douillet

766 m 2' 33'' 920 m 1' 29'' 673 m 9' 766 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

157 m 31'' 530 m 48'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Hyon

157 m 31'' 530 m 48'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

1 km 3' 1,2 km 1' 33'' 961 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

84 m 1' 1''

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

489 m 6'

Treinstations

Bergen / Mons

2,6 km 12' 5,2 km 8' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Laadstations

Place Nervienne

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

1,6 km 7' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Lidl Mons

1,4 km 5' 2 km 2' 49'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Shop & Go Delhaize Mons Dolez

1,4 km 5' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Comarché Mons

2,1 km 10' 3 km 6' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

7,5 km 9'

Musea

Mons Memorial Museum

1,7 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

4,6 km 8'

Activiteiten

Trésor De La Collégiale Ste-Waudru

4,6 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,2 km 15'

Kastelen

Château De Beloeil

31,7 km 26'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

9,7 km 12'

Toerisme

In 7 minuten bereikt u de "Trésor De La Collégiale Ste-Waudru" activiteit.Het duurt 3 minuten om het "Mons Memorial Museum" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 15 minuten rijden.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 12 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 26 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - CityO - Mons centre-ville - Hyon, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Le Nid Douillet is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Mons - Houdeng" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale D'Hyon", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Jean" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Bergen / Mons") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is 3 minuten rijden.De A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Mons (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mons Dolez (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Mons (23 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

ea2c7cc04556423cb0e9d09949010cb8.pdf

Download

67d7cedbc0bb45f28185eb865c8f473d.pdf

Download

f170220f055f4f96a9d6bce48e50fa07.pdf

Download

364bc9158e144489aa85c100a6d47f11.pdf

Download

0761cd2959604b7a9530c404f1407698.pdf

Download