Huis te koop - Ciply VBE51430
Vanaf 339 999 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 217 m²
- 2 Badkamer(s)
- Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Ciply?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Referentie Agentschap: V7130-042
Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/tzx8kk/frame
Ontdek deze ruime woning (kadastraal geregistreerd als handelspand), die momenteel wordt gebruikt en verhuurd als twee afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen huisnummer. Het pand is volledig verhuurd en vormt een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijke huuropbrengsten.
Eerste wooneenheid (verhuurd voor €850/maand, EPC D):
Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer, eetkamer, keuken, wasruimte en een apart toilet. Een terras en een tuin maken het geheel compleet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime inrichtbare zolder die zich uitstrekt over het volledige dak van het gebouw en tal van mogelijkheden biedt.
In de kelder bevindt zich een kelderruimte van ongeveer 36 m², ideaal als bergruimte.
Tweede wooneenheid (verhuurd voor €560/maand, EPC G):
Op het gelijkvloers bevinden zich een keuken, woonkamer, slaapkamer, dressing en een badkamer met toilet.
Op de verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer.
Troeven van het pand:
- Huidige huuropbrengsten van €850/maand en €560/maand, samen goed voor €1.410/maand;
- 33 fotovoltaïsche zonnepanelen;
- PVC-ramen met dubbele beglazing;
- Terras en tuin.
Mis deze investeringskans met onmiddellijke huuropbrengsten en een mooi potentieel niet.
Alle documenten met betrekking tot dit pand zijn te downloaden via onze website: www.immoproprio.be.
Bieden vanaf €339.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
De in onze advertenties vermelde bewoonbare oppervlakten stemmen overeen met de verwarmde vloeroppervlakten zoals vermeld in de EPC-certificaten.
Deze beschrijving is louter informatief, niet-contractueel en kan worden gewijzigd.
De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar beslist te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij vrij het bod dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (biedprijs, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.).
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 339 999 €
- Kadastraal inkomen: 716 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Bewoonbare oppervlakte
217 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
16 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
50 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
170 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
582 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
126042 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/07/2026
CO2-uitstoot
106
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan