Huis te koop - Spiennes VBD95463

Rue du 4 Août 28 7032 Spiennes

Voorstel vanaf 260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95463

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue du 4 Août 28 7032 Spiennes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Spiennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue du 4 Août 28 in Spiennes biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een prijskaartje van 230.000 euro krijgt u hier een ruime, goed onderhouden woning met diverse veelbelovende kenmerken. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning ligt op een perceel van 5 are en 50 centiaren, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Binnenin biedt deze woning een knusse en gezellige sfeer. Op het gelijkvloers bevinden zich een eetkamer en een zitkamer, beide voorzien van een sfeervolle houtkachel en met een mooi plafond in gewelfde bakstenen, wat een warme en authentieke uitstraling geeft. De keuken is volledig uitgerust en eveneens voorzien van een gewelfd plafond in baksteen, wat de authenticiteit van het huis benadrukt. Verder zijn er een apart toilet, een badkamer met bad en lavabo, en een praktische wasruimte met centrale verwarming op mazout. Boven zijn er vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als hobbykamers, en de kelder biedt extra opslagruimte. Buiten brengt een terras, een mooi aangelegd tuin, een tuinhuis en een kleine veranda extra comfort en mogelijkheden tot ontspanning. De ligging in Spiennes biedt rust en groen rondom, terwijl voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis is uitgerust met dubbele beglazing en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Gezien de goede staat en het gunstige EPC-rapport is dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woonhuis in de regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 374 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260219032795

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95463 Ref. verkoper: AdId:293694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2,2 km 9' 2,5 km 4' 2 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

1,9 km 7' 2,7 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Cefa - Mons - Houdeng

4,5 km 27' 5,2 km 6' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,6 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

53 m 38''

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

53 m 38''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

53 m 38''

Treinstations

Mons / Bergen

6 km 25' 7,8 km 10' 4,5 km 1º 7' 6 km 1º 12'

Laadstations

Place Nervienne

6,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

5,1 km 28' 3,6 km 58' 5,1 km 1º 1'

Winkels

Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche)

3,3 km 13' 4,2 km 4' 2,5 km 40' 3,3 km 40'

Spar Hyon

4 km 13' 7,6 km 9' 2,9 km 46' 4 km 48'

Colruyt Mons

3,3 km 12' 3,4 km 3' 2,9 km 39' 3,3 km 39'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,2 km 13'

Musea

Mons Memorial Museum

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

7,3 km 10'

Activiteiten

Site Silex'S

1,6 km 2' 37''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,1 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

12,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen in Mons biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Beffroi De Mons" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Site Silex'S" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mons / Bergen" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Cefa - Mons - Houdeng" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 4 minuten.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Mons (Chaussée De Binche) (4 minuten rijden), Spar Hyon (9 minuten rijden), Colruyt Mons (3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

e8887b8955924d758815b761027dca40.pdf

Download

e87626deb3e240779db7399651ce9ef4.pdf

Download

40311000ba5b46f896762cc2099bce75.pdf

Download

613e7d60387f4891850b99fccbbbca68.pdf

Download

E-mail Bellen