Huis te koop - Cuesmes VBD70507

7033 Cuesmes

80 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70507

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • Terras
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cuesmes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Cuesmes biedt een uitstekende renovatiekans voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een huis met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 267 m², beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat een ondergrondse kelder, een gelijkvloers met een hall, een flexibele ruimte die kan dienen als kantoor of slaapkamer, een comfortabele woonkamer, een uitgeruste keuken, sanitaire voorzieningen inclusief een douche en toilet, en een open binnenplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een nachthall, terwijl het zolderverdiep nog verder te ontwikkelen is dankzij het aanwezige uitbreidingsmogelijkheid in de zolderruimte. Het pand wordt verkocht voor een prijs vanaf €80.000, waarbij de kosten niet inbegrepen zijn en door de koper gedragen worden. De woning is voorzien van eenvoudige ramen met enkel glas, centrale gasverwarming en een elektrische boiler voor warm water. Het energieprestatiecertificaat geeft een E-label met een verbruik van 414 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van renovatiewerken om de energie-efficiëntie te verbeteren. De locatie in Cuesmes maakt het mogelijk om te genieten van de rust en de gemeenschap van deze rustige buurt, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. De tuin en terras bieden extra buitenruimte om te ontspannen of te tuinieren, en de woning is ideaal voor kopers die een project willen aanpakken. Met zijn gunstige ligging, betaalbare prijs en grote potentieel is deze woning een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als families die hun droomwoning willen realiseren. Het is bijzonder dat het pand niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. De verwachting is dat dit eigendom snel in waarde zal stijgen na renovatie en personalisatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, zodat u deze kans niet mist om dit huis in Cuesmes eigen te maken. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 80 000 €
  • Kadastraal inkomen: 428 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

267 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251229011333

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70507 Ref. verkoper: 12736 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. Y. B. Du Service Sae Solea

700 m 2' 20'' 700 m 1' 2'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Centre

201 m 40'' 201 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Communale Du Centre

201 m 40'' 201 m 14'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Middelbare scholen

Athenee Royal Mons I

2,6 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 20' 2,6 km 31'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

4 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

39 m 28''

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

112 m 1' 21''

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

112 m 1' 21''

Treinstations

Bergen / Mons

2,8 km 12' 4,2 km 9' 2,4 km 22' 2,8 km 34'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

202 m 24''

Autodelen

Cambio - De Gaulle

1,9 km 7' 1,8 km 8' 1,9 km 22'

Winkels

Colruyt Cuesmes

120 m 24'' 120 m 9'' 120 m 1' 27'' 120 m 1' 27''

Lidl Mons

1,8 km 7' 2 km 2' 42'' 1,6 km 10' 1,8 km 22'

Aldi Mons

2,7 km 15' 2,9 km 4' 1,8 km 30' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

2,5 km 4'

Musea

Musée François Duesberg

3,3 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

3,3 km 8'

Activiteiten

Maison Van Gogh

831 m 1' 8''

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,6 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

29,6 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,7 km 11'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Doornik bereiken. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Bergen / Mons" treinstation zijn.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - De Gaulle".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Centre", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. Y. B. Du Service Sae Solea" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Mons I", in minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op16 minuten rijden.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 8 minuten met een auto.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 1 minuut rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée François Duesberg" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Cuesmes (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mons (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Mons (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen