• 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blaregnies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige residentie te Blaregnies, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Deze volledig geïnspecteerde villa biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 257 m², verdeeld over verschillende smaakvolle leefruimtes. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gastentoilet, een praktische garage voor één voertuig, een moderne keuken uitgerust met alle benodigde voorzieningen, en een lichte, doorlopende living die perfect is voor gezin en entertainment. Daarnaast beschikt deze woning over een aparte bureauruimte, een bergruimte en een wasruimte, terwijl de terras en de grote tuin uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over dubbel glas, centrale verwarming op gas met warmwaterproductie en een houtkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer en efficiënte energievoorziening. Met een energetisch rendement van C (218 kWh/m² per jaar) combineert dit vastgoed functionaliteit met energiezuinigheid. De totale grondoppervlakte bedraagt 23,56 are (2.356 m²), wat voldoende ruimte biedt voor diverse buitenactiviteiten. Boven bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, wat het huis ideaal maakt voor gezinnen of wie extra kamers nodig heeft voor hobby's of thuiswerken. De woning is goed onderhouden en wordt aangeboden zonder meubels, klaar om te personaliseren. De buitenruimte bestaat uit een verzorgde tuin en een terras, perfect voor zomerse barbecueavonden of ontspannen momenten in de natuur. Het pand ligt op een rustige locatie, niet overstromingsgevoelig, en biedt volop privacy en rust. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 450.000 euro, zonder bijkomende kosten, en is beschikbaar bij akte. De woning is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een ruime, energiezuinige villa met veel buitenruimte in een rustige setting, vormt deze residentie een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige vastgoed te Blaregnies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 066 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

257 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2356 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250923017588

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42329 Ref. verkoper: 12601 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canaillous

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

463 m 1' 32'' 463 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

463 m 1' 32'' 463 m 42'' 343 m 4' 343 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

7,5 km 29' 8 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

49 m 35''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

68 m 49''

Treinstations

Quevy

3,1 km 12' 3 km 4' 2 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

11,1 km 11'

Winkels

Delhaize Frameries

6,7 km 24' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Pause Frameries

6 km 20' 6,3 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Frameries

7,3 km 26' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

10,8 km 11'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

12,1 km 14'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

17 km 17'

Activiteiten

Site Silex'S

13 km 15'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 23'

Kastelen

Château De Beloeil

37,9 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

22 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Dowaai is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je La Louvière bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Canaillous" vinden op 26 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Quévy", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 9 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Frameries (8 minuten rijden), Pause Frameries (6 minuten rijden), Aldi Frameries (9 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 18 minuten met de auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 11 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Site Silex'S" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 29 minuten rijden.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is 11 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Quevy" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder