Huis te koop - Genly VBE02598
Voorstel vanaf 399 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Genly?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op slechts 10 minuten van Bergen en 10 minuten van de Franse grens, ontdek dit grote gezinshuis met een groot verhuurpotentieel.
De renovaties zijn met zorg uitgevoerd:
• Elektrische aansluiting
• Sanitair volledig geïnstalleerd
• 2 badkamers, waarvan één die bij de sleuteloverdracht (bij de akte) zal worden geïnstalleerd
• Ingerichte keuken
• Nieuw dak
De woning telt 5 slaapkamers, met de mogelijkheid om 6 tot 7 extra slaapkamers in te richten naargelang uw behoeften.
Ze beschikt ook over een grote leefruimte op de benedenverdieping en een ruime schuur en garage, perfect voor een zelfstandige, een ondernemer of als opslagruimte.
De buitenkant en de ideale ligging maken dit huis geschikt voor verschillende projecten:
• Korte of lange termijn verhuur (Airbnb, woongroep, groot gezin)
• Comfortabele hoofdwoning
• Diversificatie-investering dankzij de loods
• Ideaal voor zelfstandigen (mogelijkheid om de woning in tweeën te splitsen met twee aparte ingangen)
Een veelzijdig pand, direct klaar voor gebruik, gelegen in een gewilde buurt.
Biedingen vanaf 399.000 €. Vraagprijs: 471.780 € (behoudens een beter bod).
Makelaarskosten ten laste van de koper.
EPB B - 20250615004628 - 60.800 kWh/jaar - 165 kWh/m²/jaar.
De details van onze honoraria zijn te raadplegen op onze website.
Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De beslissingsbevoegdheid ligt bij de verkoper. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 399 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
399 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
23 m
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
533 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
63 m²
Totale grondoppervlakte
790 m²
Diepte perceel
28 m
Breedte voorkant terrein
23 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
165 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
60800 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan