Huis te koop - Genly VBE14721

7040 Genly

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14721

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Genly biedt een uitstekende renovatiekans met tal van mogelijkheden voor de creatieve koper. Gelegen op een perceel van bijna 1 hectare (9,82 are), beschikt dit vastgoed over een totale bewoonbare oppervlakte van 232 m². De woning is momenteel in te renoveren staat, maar biedt dankzij de indeling en de grote ruimtes een veelbelovend project voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De benedenverdieping bestaat uit een hall, een vleugel met vier kamers (mogelijk slaapkamers, kantoor of hobbyruimtes), en een andere vleugel met onder andere een woonkamer, keuken, badkamer en bijkomende bergingen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een grote zolder die nog kan worden ingericht. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing in de meeste ramen en wordt verwarmd met een houtkachel, wat bijdraagt aan de charme en functionaliteit van het huis. De buitenruimte vormt een belangrijke troef van deze eigendom. De woning beschikt over een gezellige binnenplaats, een grote tuin en diverse bijgebouwen die extra opslag- of werkruimte kunnen bieden. De woning ligt op een rustige locatie in Genly, waardoor u volop privacy geniet terwijl u toch niet ver verwijderd bent van de nabijgelegen voorzieningen. De solide structuur en de grote hoeveelheid ruimte maken dit pand ideaal voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een project met veel potentieel. Het perceel biedt bovendien stabiliteit en ruimte voor tuinaanleg, speelplaatsen of zelfs uitbreidingen, afhankelijk van de wensen van de koper. De prijs voor dit vastgoed bedraagt €130.000, zonder bijkomende kosten of commissie. De eigendom is niet verhuurd en ligt klaar om te worden aangepakt door een koper die op zoek is naar een woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van G en een energieverbruik van 544 kWh/m² per jaar, biedt deze woning mogelijkheden voor verdere energetische verbeteringen. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke renovatieproject in Genly, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • Kadastraal inkomen: 573 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

232 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

982 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

544 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331039748

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14721 Ref. verkoper: 12968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Sae Solea

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy 2

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

3,3 km 14' 4,6 km 6' 2,8 km 34' 3,2 km 39'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois

288 m 3'

TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies

744 m 9'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

1,9 km 22'

Treinstations

Genly

159 m 31'' 159 m 10'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Laadstations

Mobilityplus

8,3 km 7'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

6,6 km 30' 6,3 km 41' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Pause Frameries

1,6 km 5' 1,6 km 1' 48'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Frameries

2,3 km 9' 3,2 km 4' 2,1 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Frameries

2,9 km 12' 3,8 km 5' 2,5 km 32' 2,8 km 33'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,1 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,3 km 12'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,3 km 18'

Kastelen

Château De Beloeil

33,3 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,3 km 14'

Transporten

Dit pand in Genly profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Hainaut - 96 - Mons - Aulnois met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 23 - Mons - Hyon - Asquillies met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Pause Frameries (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Frameries (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Frameries (5 minuten rijden).

Toerisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 6 minuten afstand.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 12 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "H. M. Du Service Sae Solea" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Luc" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen