Huis te koop - Givry VBC53324
Rue du Ruisseau 7041 Givry
302 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Givry?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Ruisseau in Givry, biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en landelijke charme. Met een vraagprijs van 302.000 €, is deze nieuwbouw van 2024 een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en energiezuinig huis. De woning beschikt over 171 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, en een open keuken. De oostelijk georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog aantrekkelijker wordt. Het pand is ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Het beschikt over een energieprestatiecertificaat met een PEB-score van A en is voorzien van zonnepanelen (3320wc) en een regenwatertank van 10.000 liter. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een efficiënte gasboiler, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere energiekosten. De woning heeft ook een garage met bijbehorende wasruimte, wat extra praktisch gemak biedt. De locatie is ideaal voor wie zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen wil combineren. Het centrum van Givry ligt op slechts 2 km afstand, terwijl de nabije snelweg A8 snelle verbindingen biedt naar Tournai, Lille en Mons. Alle aansluitkosten, schilderwerken, gazonaanleg en de aanleg van het terras zijn inbegrepen in de prijs, waardoor deze woning direct klaar is voor bewoning. Neem voor meer informatie contact met ons op via Tel 061/53.12.16 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 302 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
171 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Niet uitgerust
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
261 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
65 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
8444 kWh/jaar
CO2-uitstoot
1597
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.