Huis te koop - Givry VBC53324

Rue du Ruisseau 7041 Givry

302 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53324

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue du Ruisseau 7041 Givry
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Givry?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning, gelegen aan de Rue du Ruisseau in Givry, biedt een harmonieuze combinatie van modern comfort en landelijke charme. Met een vraagprijs van 302.000 €, is deze nieuwbouw van 2024 een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en energiezuinig huis. De woning beschikt over 171 m² aan bewoonbare oppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, en een open keuken. De oostelijk georiënteerde gevel zorgt voor veel natuurlijk licht, waardoor de leefruimte nog aantrekkelijker wordt. Het pand is ontworpen met duurzaamheid in gedachten. Het beschikt over een energieprestatiecertificaat met een PEB-score van A en is voorzien van zonnepanelen (3320wc) en een regenwatertank van 10.000 liter. De begane grond is uitgerust met vloerverwarming en een efficiënte gasboiler, wat bijdraagt aan het wooncomfort en lagere energiekosten. De woning heeft ook een garage met bijbehorende wasruimte, wat extra praktisch gemak biedt. De locatie is ideaal voor wie zowel de rust van het platteland als de nabijheid van stedelijke voorzieningen wil combineren. Het centrum van Givry ligt op slechts 2 km afstand, terwijl de nabije snelweg A8 snelle verbindingen biedt naar Tournai, Lille en Mons. Alle aansluitkosten, schilderwerken, gazonaanleg en de aanleg van het terras zijn inbegrepen in de prijs, waardoor deze woning direct klaar is voor bewoning. Neem voor meer informatie contact met ons op via Tel 061/53.12.16 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 302 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

261 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

65 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8444 kWh/jaar

CO2-uitstoot

1597

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53324 Ref. verkoper: 35309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Bébé Bulle

552 m 1' 50'' 552 m 1' 543 m 7' 543 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Quévy

133 m 26'' 133 m 12'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Middelbare scholen

Seminaire De Bonne-Esperance

9,4 km 38' 9,6 km 11' 7,9 km 1º 16' 9,4 km 1º 53'

Bus

TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy

91 m 1' 6''

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

392 m 5'

Treinstations

Genly

9,6 km 32' 9,8 km 9' 8,4 km 1º 5' 9,6 km 1º 55'

Laadstations

Place Nervienne

11,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Saint-Jean

11 km 42' 9,3 km 1º 10' 10,9 km 2º 10'

Winkels

Okay Givry

596 m 1' 59'' 596 m 38'' 596 m 7' 596 m 7'

Intermarché Givry

847 m 3' 847 m 58'' 693 m 10' 847 m 10'

Proxy Delhaize Estinnes

5,1 km 23' 5,1 km 5' 4,6 km 38' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

12,1 km 10'

Musea

Mons Memorial Museum

12,1 km 11'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,3 km 15'

Activiteiten

Site Silex'S

9,1 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 19'

Kastelen

Tour Salamandre

22,5 km 20'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

23,3 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Quévy", 1 minuut afstand met de auto.Seminaire De Bonne-Esperance is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 38 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Bébé Bulle" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Givry (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Givry (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Estinnes (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 17 minuten afstand."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Silex'S".Het "Mons Memorial Museum" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 20 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 10 minuten afstand met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 39 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Nervienne") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genly": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 65 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Saint-Jean" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - BLQ - Proxibus Quévy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen