Huis te koop - Le Roeulx VBD18876

rue d'houdeng 110 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18876

  • 2 Slaapkamer(s)
rue d'houdeng 110 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de rue d'houdeng 110 in Le Roeulx, een charmante locatie die comfort en praktische voorzieningen combineert. Deze residentie wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €115.000, wat het een interessante optie maakt voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 29 vierkante meter, verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping, en biedt daarmee een compacte maar functionele leefruimte. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een eetkamer en een kleine, volledig uitgeruste keuken met een praktische kastenwand en een kookplaat. Daarnaast is er een badkamer met toilet, waardoor de basisvoorzieningen aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en nachtrust. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Buiten is er een mooie binnenplaats en een tuin met bomen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning wordt gesitueerd nabij belangrijke ontsluitingswegen, met gemakkelijke toegang tot winkels, bushaltes en scholen, wat de praktische ligging onderstreept. De woning staat op een perceel van 2a92ca en is in goede algemene staat, klaar voor bewoning of verdere personalisatie. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar op eenvoudige wijze bij akte. De eigenaar biedt het te koop aan met verschillende documentaties in orde, waaronder het EPC-rapport met referentie 20250810009248, waarbij het energieverbruik op 438 kWh/m²/jaar wordt geschat. Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem contact op voor een bezichtiging op afspraak tijdens de beschikbare momenten, woensdagavond tussen 18u en 19u of zaterdagmorgen van 10u tot 11u. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 237 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

438 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250810009248

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18876 Ref. verkoper: AdId:286696 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

251 m 55'' 251 m 21'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

525 m 1' 45'' 525 m 51'' 509 m 6' 509 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

525 m 1' 45'' 525 m 51'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

732 m 2' 26'' 747 m 58'' 530 m 6' 530 m 6'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

843 m 1' 7''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

74 m 53''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

74 m 53''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

74 m 53''

Treinstations

Bracquegnies

4,1 km 15' 4,7 km 4' 3,1 km 38' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 1º 38' 27 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

3,4 km 2' 53''

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,3 km 33' 8,7 km 1º 11' 9,3 km 1º 52'

Winkels

Okay Le Roeulx

374 m 1' 14'' 374 m 29'' 374 m 4' 374 m 4'

Shop & Go Le Roeulx IV

669 m 2' 13'' 669 m 53'' 665 m 8' 669 m 8'

Spar Le Roeulx

852 m 3' 934 m 1' 12'' 708 m 9' 790 m 9'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,5 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

20,3 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,8 km 7'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,7 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

18,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 34 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 8 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 18 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Bracquegnies") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 112 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "La Maison Des Enfants" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Le Roeulx (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Le Roeulx (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen