Huis te koop - Le Roeulx VBD57563

Rue d'Houdeng 68 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57563

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue d'Houdeng 68 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning gelegen aan de Rue d'Houdeng 68 in Le Roeulx. Dit goed onderhouden huis biedt een praktische indeling en beschikt over diverse voorzieningen die het levenscomfort verhogen. Met een totale oppervlakte van ongeveer 4,7 are, vormt deze woning een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met voldoende ruimte. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Het eigendom omvat onder meer een leefruimte met een semi-uitgeruste keuken, een badkamer met douche, twee slaapkamers, een zolder, en een ruime garage. Aan de buitenkant vindt u een verzorgd tuinoppervlak en een aparte parkeerplaats, ideaal voor voertuigen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede isolatie en betaalbare energiekosten. Hoewel er geen zonnepanelen aanwezig zijn, biedt de centrale verwarming via gas warmte en comfort tijdens de koude maanden. De woning wordt gekenmerkt door stevige bouwkwaliteit en praktische ingrepen zoals de aanwezigheid van twee kelders, een remise en een tuin die uitnodigt tot ontspanning of tuinieren. Het pand wordt gekenmerkt door een gunstige ligging in Le Roeulx, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Het kadastraal inkomen bedraagt €322 en het EPC-rapport heeft een energieprestatiecertificaat van G met een verbruik van 660 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog potentieel is voor energiezuinige verbeteringen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een mooie gelegenheid om betaalbaar eigenaar te worden in een rustige gemeente. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen en verbindingen naar omliggende steden. De woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing met potentieel voor verdere verbetering. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – onze experts staan klaar om u te begeleiden in dit boeiende aankoopproces. Met deze woning aan de Rue d'Houdeng 68 in Le Roeulx krijgt u de kans op een betaalbare investering in een aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 322 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

660 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251121026805

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57563 Ref. verkoper: AdId:290444 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Enfants

116 m 28'' 116 m 11'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

368 m 2' 51'' 390 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

368 m 2' 51'' 390 m 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

597 m 1' 59'' 611 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1 km 1' 21''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,2 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

161 m 1' 56''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

161 m 1' 56''

Treinstations

Bracquegnies

4 km 15' 4,9 km 5' 3,2 km 38' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,5 km 1º 39' 27,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

3,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,2 km 32' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Winkels

Okay Le Roeulx

543 m 1' 48'' 543 m 44'' 535 m 7' 543 m 7'

Spar Le Roeulx

717 m 2' 46'' 798 m 1' 2'' 569 m 8' 655 m 8'

Shop & Go Le Roeulx IV

838 m 2' 47'' 838 m 1' 7'' 827 m 10' 838 m 10'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,5 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,1 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,2 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

5,9 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,4 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

13,8 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,4 km 13'

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 16 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Maison Des Enfants" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bracquegnies": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 32 minuten fietsen vind je station "Cambio - Soignies-Gare".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. In 47 minuten kun je Aalst bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Le Roeulx (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Le Roeulx (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

d853ecd51767474aae6fd82e43519012.pdf

Download

5e77338b74ed4441bd28f0cd03766e1b.pdf

Download

E-mail Bellen