Huis te koop - Le Roeulx VWD11529

Place du Souvenir 2 7070 Le Roeulx

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD11529

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 377 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Place du Souvenir 2 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige maison de maître is gelegen in het hart van Le Roeulx, aan de Place du Souvenir 2. Het pand biedt een royale woonoppervlakte van 377 m² en straalt elegantie uit met een indrukwekkend entreehal dat voorzien is van twee aparte toegangen. De grote woonkamer van 48 m² en volledig uitgeruste keuken, inclusief een bijkeuken, openen naar een charmante binnenplaats met een verwarmd zwembad, wat zorgt voor een unieke levensstijl. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer, een kantoorruimte van 11 m², een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een spiraalvormige trap naar een nachthal die toegang biedt tot zes slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als dressing. Daarnaast is er een complete badkamer met zowel een douche als een bad, plus een extra toilet. Met de mogelijkheid om op de tweede verdieping vier extra kamers te creëren, biedt deze woning veel potentieel voor uitbreiding en personalisatie. Voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en moderne beveiligingssystemen, zoals een alarmsysteem en een videophone, voldoet het pand aan hedendaagse comfortnormen. De woning bevindt zich op een perceel van 40 m² en heeft twee gevels. Naast de aanwezige kelder van 60 m² en zolderruimte van 80 m² is er volop extra opslagruimte beschikbaar. Deze residentie is aangesloten op alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water. De vraagprijs bedraagt 522 000 €, wat het tot een zeldzame kans maakt in het centrum van Le Roeulx. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een centrale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 606 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

377 m²

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

11 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

80 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

55 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241121003620

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD11529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

442 m 1' 28'' 599 m 1' 5'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

443 m 1' 28'' 600 m 1' 5'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

443 m 1' 28'' 600 m 1' 5'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

717 m 2' 23'' 737 m 59'' 578 m 7' 578 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 8''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

193 m 2' 19''

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

193 m 2' 19''

Treinstations

Bracquegnies

4,3 km 16' 5,4 km 5' 3,5 km 38' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 41' 27,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

8,8 km 31' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Winkels

Spar Le Roeulx

591 m 1' 58'' 591 m 49'' 513 m 6' 513 m 6'

Okay Le Roeulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 864 m 12' 997 m 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,3 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,5 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,2 km 13'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Le Roeulx (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bracquegnies" treinstation zijn.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 9 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 48 minuten rijden met de auto. Bergen is slechts 18 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 5 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Li Kids" vinden op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" is 7 minuten te voet.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen