Huis te koop - Le Roeulx VWD11529
Place du Souvenir 2 7070 Le Roeulx
490 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze prachtige maison de maître is gelegen in het hart van Le Roeulx, aan de Place du Souvenir 2. Het pand biedt een royale woonoppervlakte van 377 m² en straalt elegantie uit met een indrukwekkend entreehal dat voorzien is van twee aparte toegangen. De grote woonkamer van 48 m² en volledig uitgeruste keuken, inclusief een bijkeuken, openen naar een charmante binnenplaats met een verwarmd zwembad, wat zorgt voor een unieke levensstijl. Op de begane grond bevinden zich ook een slaapkamer, een kantoorruimte van 11 m², een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping leidt een spiraalvormige trap naar een nachthal die toegang biedt tot zes slaapkamers. Eén van de kamers wordt momenteel gebruikt als dressing. Daarnaast is er een complete badkamer met zowel een douche als een bad, plus een extra toilet. Met de mogelijkheid om op de tweede verdieping vier extra kamers te creëren, biedt deze woning veel potentieel voor uitbreiding en personalisatie. Voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing en moderne beveiligingssystemen, zoals een alarmsysteem en een videophone, voldoet het pand aan hedendaagse comfortnormen. De woning bevindt zich op een perceel van 40 m² en heeft twee gevels. Naast de aanwezige kelder van 60 m² en zolderruimte van 80 m² is er volop extra opslagruimte beschikbaar. Deze residentie is aangesloten op alle noodzakelijke nutsvoorzieningen zoals riolering, gas en water. De vraagprijs bedraagt 522 000 €, wat het tot een zeldzame kans maakt in het centrum van Le Roeulx. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en karaktervolle woning in een centrale locatie.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 490 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 606 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Bewoonbare opp.
377 m²
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Oppervlakte kantoor
11 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
60 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
80 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
55 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
406 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20241121003620
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan